茨木市東太田１丁目
東海道本線（米原～神戸） ＪＲ総持寺駅 徒歩11分
2LDK / 55.39㎡
1975年02月築
茨木グランドハイツ
2DK/33.12㎡(約10.01坪)
900 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 茨木駅 徒歩4分 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 33.12㎡(約10.01坪) |
| 築年月 | 1973年12月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 696,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月11日現在） |
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- ローン 25,406円
- 管理費+修繕積立金 9,030円
- その他費用 0円
お支払い目安 34,436円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ――――――――――――――・・・・ ○ 東海道本線「ＪＲ茨木」駅 徒歩4分 ○ オーナーチェンジ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 900万円 |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 茨木駅 徒歩4分 |
| 管理費等 | 4,050円 |
| 修繕積立金 | 4,980円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 33.12㎡(約10.01坪) |
| 築年月 | 1973年12月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 264戸 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日綿實業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東急建設（株） |
| 設計会社 | （有）新構社 伊東建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月25日 |
| 物件番号 | FYMAPA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | Foods Market satake茨木西駅前店 約110m（徒歩2分） |
| 病院 | 山本内科医院 約40m（徒歩1分） |
| 小学校 | 茨木市立春日丘小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 茨木市立西中学校 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブンJR茨木駅西店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 茨木中穂積郵便局 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ビエラ茨木新中条 約1000m（徒歩13分） |
取扱店舗
三井のリハウス 茨木センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府茨木市舟木町３－２７ エル・ボスクⅡ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 茨木センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-14-1731
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- 定休日毎週火曜日・水曜日
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