茨木市彩都あさぎ２丁目
大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩10分
3LDK / 83.16㎡
2004年03月築
デュアル茨木プレステージュ
4LDK/89.13㎡(約26.96坪)
3,400 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 89.13㎡(約26.96坪) |
| 築年月 | 2003年10月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上11階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,680,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月26日現在） |
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- ローン 95,977円
- 管理費+修繕積立金 32,360円
- その他費用 0円
お支払い目安 128,337円
おすすめポイント
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
■ おすすめポイント ――――――――――――――・・・・ ○ ２線３駅利用可能 大阪モノレール本「 沢良宜駅」徒歩5分 阪急京都線「南茨木駅」徒歩12分 大阪モノレール本線「南茨木駅」徒歩12分 ○ 約16.5帖のゆとりあるLDKには床暖房付き ○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり ○ モニター付きインターホン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,400万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,750円 |
| 修繕積立金 | 19,610円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 89.13㎡(約26.96坪) |
| 築年月 | 2003年10月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上11階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 30.09㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）西森建設 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 栗本建設工業（株） |
| 設計会社 | スペースデザイン研究所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月10日 |
| 物件番号 | FYMATA41 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 食品館アプロ沢良宜店 約400m（徒歩5分） |
| 公園 | 南茨木緑地 約120m（徒歩2分） |
| 病院 | 岸本クリニック 約750m（徒歩10分） |
| 小学校 | 茨木市立天王小学校 約850m（徒歩11分） |
| 中学校 | 茨木市立天王中学校 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | デイリーヤマザキ茨木沢良宜駅前店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | キリン堂沢良宜店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 茨木沢良宜郵便局 約750m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 茨木センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府茨木市舟木町３－２７ エル・ボスクⅡ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 茨木センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-14-1731
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
