神戸市東灘区渦森台２丁目
東海道本線（米原～神戸） 住吉駅 バス13分 渦森台３丁目 停歩3分
3K / 55.19㎡
1970年11月築
セルバ
ワンルーム/31.21㎡(約9.44坪)
780 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 東海道本線（米原～神戸） 甲南山手駅 徒歩3分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 31.21㎡(約9.44坪) |
| 築年月 | 1992年10月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上13階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| 現行賃料 (年間) | 840,000円 |
| 現行利回り | 10.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年10月05日現在） |
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 22,018円
- 管理費+修繕積立金 34,745円
- その他費用 0円
お支払い目安 56,763円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ セルバ２階部分の店舗 ○ JR「甲南山手」駅 徒歩３分 ■ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約書引継要） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 賃料月額金70，000円 ○ 表面利回り約10.7％
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物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 780万円 |
| 最寄り駅 | 東海道本線（米原～神戸） 甲南山手駅 徒歩3分 |
| 管理費等 | 24,818円 |
| 修繕積立金 | 9,927円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 31.21㎡(約9.44坪) |
| 築年月 | 1992年10月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上13階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 管理会社 | 株式会社菱サ・ビルウェア |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 森南町１丁目地区市街地再開発組合 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | フジタ・日産共同企業体 |
| 設計会社 | （株）環境再開発研究所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月11日 |
| 物件番号 | FYR4RA19 |
取扱店舗
三井のリハウス 岡本センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区岡本１－５－１０ 岡本一丁目ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 岡本センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間
0120-9220-31
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間
0120-9220-31
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間
