神戸市東灘区御影１丁目
阪急神戸線 御影駅 徒歩8分
ワンルーム / 18.56㎡
1990年08月築
セルバ
ワンルーム/31.21㎡(約9.44坪)
530 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 甲南山手駅 徒歩3分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 31.21㎡(約9.44坪) |
| 築年月 | 1992年10月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上13階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 840,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 12.3% |
| 現行利回り | 12.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年11月16日現在） |
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- ローン 14,961円
- 管理費+修繕積立金 41,363円
- その他費用 0円
お支払い目安 56,324円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 530万円 |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 甲南山手駅 徒歩3分 |
| 管理費等 | 24,818円 |
| 修繕積立金 | 16,545円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 31.21㎡(約9.44坪) |
| 築年月 | 1992年10月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上13階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 管理会社 | 株式会社菱サ・ビルウェア |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 森南町１丁目地区市街地再開発組合 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | フジタ・日産共同企業体 |
| 設計会社 | （株）環境再開発研究所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月05日 |
| 物件番号 | FYR7UA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 関西スーパーセルバ店 約10m（徒歩1分） |
| スーパー | ライフ本山店 約670m（徒歩9分） |
| 病院 | ひろし内科クリニック 約60m（徒歩1分） |
| 病院 | 冨田クリニック 約270m（徒歩4分） |
| 小学校 | 神戸市立本山第三小学校 約880m（徒歩11分） |
| 中学校 | 本山南中学校 約2300m（徒歩29分） |
| その他利便施設1 | 甲南山手駅(JR西日本 東海道本線) 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セルバ甲南山手 約10m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | 阪神電鉄本線「深江」駅 約950m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 岡本センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区岡本１－５－１０ 岡本一丁目ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 岡本センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-9220-31
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- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
