メゾンドソンジュ

1K/27.81㎡(約8.41坪)

オーナーチェンジ

550 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目

最寄り駅

南海本線 住ノ江駅 徒歩8分

阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩3分

南海高野線 沢ノ町駅 徒歩8分

間取り 1K
専有面積 27.81㎡(約8.41坪)
築年月 1987年12月築
階数 / 階建 4階 / 地上4階建
向き
想定賃料 (年間) 443,520円(満室時想定)
想定利回り 8%
現行利回り 8%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年08月23日現在)

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グラフ
  • ローン 15,526円
  • 管理費+修繕積立金 10,880円
  • その他費用 2,100円
お支払い目安 28,506

おすすめポイント

【アクセス】 ○阪堺電気軌道上町線「安立町」駅 徒歩3分 ○南海電鉄南海本線「住ノ江」駅 徒歩8分 ○南海電鉄南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩8分 【おすすめポイント】 ○4階建て4階部分 ○東向きの間取り ○専有面積:27.81平米 ○オートロック有 ○宅配ボックス有 【オーナーチェンジ物件(サブリース契約)】 ・月額賃料/金36,960円(管理費込み) ・年間賃料/金443,520円 ・表面利回り/8.0% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目

価格

550万円

最寄り駅

南海本線 住ノ江駅 徒歩8分

阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩3分

南海高野線 沢ノ町駅 徒歩8分

管理費等 5,000円
修繕積立金 5,880円
その他費用 居室定額水道料 2,100円 / 月
間取り 1K
専有面積 27.81㎡(約8.41坪)
築年月 1987年12月築
階数 / 階建 4階 / 地上4階建
向き
バルコニー -
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
管理会社 株式会社プレストサービス
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 巡回
土地権利 所有権
分譲会社 株式会社マルコー (新築分譲時における売主)
施工会社 浅野工事株式会社
設計会社 株式会社新和建築事務所
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年08月09日現在) 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年09月28日
次回更新予定 2024年10月12日
物件番号 FYV7QA08

取扱店舗

三井のリハウス 西田辺センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市阿倍野区阪南町5-11-3 トーシン西田辺1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 西田辺センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-14-5531

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日