神戸市兵庫区上沢通４丁目
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩6分
3LDK / 58.62㎡
1999年05月築
湊川公園パークハウス 店舗
ワンルーム/127.16㎡(約38.46坪)
3,150 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗（区分所有） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 127.16㎡(約38.46坪) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上11階建 |
| 向き | 東 |
| 現行賃料 (年間) | 2,904,000円 |
| 現行利回り | 9.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月17日現在） |
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- ローン 88,920円
- 管理費+修繕積立金 40,150円
- その他費用 0円
お支払い目安 129,070円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
オーナーチェンジ物件です。 （要賃貸借契約引継） ※詳細は担当者までお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,150万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,900円 |
| 修繕積立金 | 22,250円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 127.16㎡(約38.46坪) |
| 築年月 | 1996年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上11階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社池崎工業 |
| 設計会社 | 三菱地所株式会社 |
| 備考 | マンション管理規約・使用細則を順守 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 2026年01月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月27日 |
| 物件番号 | FZAADA0D |
取扱店舗
三井のリハウス 西宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目５－１５ ディアーナビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-8631-37
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