西宮市津門大塚町
東海道本線（米原～神戸） 西宮駅 徒歩5分
3LDK / 73.37㎡
1999年02月築
ステイツ西宮中央
4LDK/85.03㎡(約25.72坪)
4,100 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 85.03㎡(約25.72坪) |
| 築年月 | 1994年06月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,752,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.2% |
| 現行賃料 (年間) | 146,000円 |
| 現行利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月09日現在） |
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- ローン 115,737円
- 管理費+修繕積立金 27,467円
- その他費用 0円
お支払い目安 143,204円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
●JR「西宮」駅徒歩5分 ●阪急「阪神国道」駅徒歩6分 ●阪急「西宮北口」駅徒歩16分 ●三方角部屋につき、日当たり・通風良好 ●専有面積85.03平米の4LDK ●野村不動産旧分譲マンション ●三方バルコニーあり ●カウンターキッチン ●専用ポーチ付
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,100万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,357円 |
| 修繕積立金 | 16,110円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 85.03㎡(約25.72坪) |
| 築年月 | 1994年06月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 21.5㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 住友建設（株） |
| 設計会社 | 住友建設（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月09日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月23日 |
| 物件番号 | FZAAFA07 |
取扱店舗
三井のリハウス 西宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目５－１５ ディアーナビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-8631-37
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