西宮市神楽町
東海道本線（米原～神戸） さくら夙川駅 徒歩3分
2LDK / 63.1㎡
1979年02月築
ステイツ西宮門戸学院通り
3LDK/72.98㎡(約22.07坪)
3,680 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.98㎡(約22.07坪) |
| 築年月 | 1999年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| 現行賃料 (年間) | 1,596,000円 |
| 現行利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2022年01月08日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 103,881円
- 管理費+修繕積立金 21,641円
- その他費用 0円
お支払い目安 125,522円
おすすめポイント
最上階
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- オートロック
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 賃料：月額133，000円 上記賃料収入は将来に亘って得られることを保証するものではありません。 ○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ■ 立地 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩6分 ○ 72.98平米、3LDKの間取りです。 ○ 最上階、5階部分のお部屋です。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,680万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 8,500円 |
| 修繕積立金 | 13,141円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.98㎡(約22.07坪) |
| 築年月 | 1999年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 11.78㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月29日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月13日 |
| 物件番号 | FZAZGA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | いかりスーパー門戸店 約350m（徒歩5分） |
| スーパー | ちこマート門戸店 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 広田小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 平木中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | 阪急門戸厄神駅 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 西宮丸橋郵便局 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | ライフォート門戸店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン西宮能登町店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | ローソン西宮門戸荘店 約150m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目５－１５ ディアーナビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-8631-37
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