大阪市東淀川区西淡路１丁目
東海道本線（米原～神戸） 新大阪駅 徒歩3分
ワンルーム / 15.4㎡
1974年01月築
ステュディオ新大阪
ワンルーム/17.26㎡(約5.22坪)
514 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 17.26㎡(約5.22坪) |
| 築年月 | 1974年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| 現行賃料 (年間) | 44,500円 |
| 現行利回り | 10.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月29日現在） |
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- ローン 14,509円
- 管理費+修繕積立金 13,200円
- その他費用 2,000円
お支払い目安 29,709円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
大阪市東淀川区東中島1丁目 ～ステュディオ新大阪～ ■立地 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩3分 JR東海道本線「新大阪」駅 徒歩3分 ■特徴 ・ワンルームタイプ ・1階に共用施設あり※一部要利用料 ＜ラウンジ・会議室・コミュニティルーム・ランドリールーム＞ ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━・・・・・ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ○ 現行月額賃料収入 金44,500円（共益費込） ○ 現行年間賃料収入 金534,000円 ○ 現行表面利回り 約10.3％ ※上記利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日：2025年3月30日現在）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 514万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,200円 |
| 修繕積立金 | 5,000円 |
| その他費用 | 給湯基本料 500円 / 月、電気基本料 1,500円 / 月 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 17.26㎡(約5.22坪) |
| 築年月 | 1974年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 490戸 |
| 管理会社 | 関西ブリッジサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸紅（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 設計会社 | （株）大林組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | FZDACA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 成城石井地下鉄新大阪店 約660m（徒歩9分） |
| スーパー | グルメシティ南方店 約870m（徒歩11分） |
| 公園 | 日之出公園 約1210m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | 新大阪駅(JR東海道本線) 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ローソン新大阪駅東口店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 東淀川東中島郵便局 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 谷町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市中央区内本町１丁目２－１５ 谷四スクエアビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 谷町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-037-331
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- 営業時間10:00～18:00
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0120-037-331
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
