ザ・なんばタワー

【アクセス】 ○南海本線「難波」駅　徒歩３分 ○大阪メトロ御堂筋線・千日前線「なんば」駅　徒歩６分 ○大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅　徒歩９分 ○近鉄奈良線・大阪線「大阪難波」駅　徒歩９分 【おすすめポイント】 ○なんばパークス直結 ○（専有面積）６０．１３平米（約１８．１８坪） ○ペットの飼育可（飼育細則あり） ○４６階建ての３４階部分 ○１ＬＤＫの間取り 〇内廊下設計 ○２４時間有人管理 ○２９階にスカイラウンジ・ゲストルーム有 ■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━・・・・・ 　建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） 　○ 現行月額賃料収入：金278,000円（駐車料28,000円・共益費込） 　○ 現行年間賃料収入：金3,336,000円 　○ 現行利回り：3.9％ 　○ 敷金：金480,000円（持ち回り） ※駐車料月額28,000円は賃貸人が管理組合に支払いをしております。 ※上記利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 　賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日：2025年6月19日現在）