エスリード西宮甲陽園 Ⅲ番館ヒルズ

3LDK/108.74㎡(約32.89坪)

5,180 万円

物件種別 中古マンション
所在地

兵庫県西宮市甲陽園東山町

交通

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分

東海道本線(米原~神戸) 西宮駅 バス20分 山王町 停歩2分

阪神本線 西宮駅 バス23分 山王町 停歩2分

間取り 3LDK
専有面積 108.74㎡(約32.89坪)
築年月 2013年08月築
階数 / 階建 5階 / 地上5階 地下1階建
向き

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グラフ
  • ローン 146,224円
  • 管理費+修繕積立金 29,500円
  • その他費用 1,620円
お支払い目安 177,344

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • オーシャンビュー
  • 玄関ポーチ付

■おすすめポイント・・・―――――――― ○平成25年8月建築 ○最上階・南西角住戸のため日当たり良好 ○専有面積108.74平米、3LDKの間取り ○約22.3帖とゆとりのあるLDK ○LD部分はアウトポール設計 ○各居室6帖以上ございます ○南向きバルコニーからの眺望良好 ○58.04平米の広々としたルーフバルコニー ○ルーフバルコニーからは緑豊かな景観が見渡せます ○第1種低層住居専用地域内の閑静な立地 ○ペット飼育可能(規約による制限有) ○WIC等、充実した収納スペース ○敷地内駐車場承継可(ハイルーフ車のみ駐車可) (使用料:月額10500円、機械式地上2階部分、全長5.05m/全幅1.85m/全高2.1m/重量2,200kg) ■設備・仕様・・・―――――――― ○24時間ゴミ出し可能 ○トリプルセキュリティを採用 ○食洗機・ディスポーザー付きキッチン ○リビング・ダイニングに床暖房有り ○専用ポーチ(15.65平米)有り ○充実した共用部 ・ブックラウンジ(無償) ・集会室 ・シアタールーム ・ゲストルーム ・屋上庭園

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物件情報

所在地

兵庫県西宮市甲陽園東山町

価格

5,180万円

交通

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分

東海道本線(米原~神戸) 西宮駅 バス20分 山王町 停歩2分

阪神本線 西宮駅 バス23分 山王町 停歩2分

管理費等 14,100円
修繕積立金 15,400円
その他費用 住戸防犯センサー使用料 420円 / 月、ルーフバルコニー使用料 1,200円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 108.74㎡(約32.89坪)
築年月 2013年08月築
階数 / 階建 5階 / 地上5階 地下1階建
向き
バルコニー 16.3㎡
ルーフバルコニー 58.04㎡
現況 居住中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:9台有り 月額 4,800円〜20,000円 (確認日:西暦2024年12月08日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 82戸
管理会社 エスリード建物管理株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 日本エスリード(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 安藤建設(株)
設計会社 (株)藏建築設計事務所
備考 登記簿上は5階の標記となりますが、エレベーター表示階は6階となります。
引渡時期 2025年12月中旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年05月01日
次回更新予定 2025年05月15日
物件番号 FZG7WA03

周辺情報

スーパー

コープ甲陽園 約900m(徒歩12分)

スーパー

阪急オアシス甲陽園店 約1100m(徒歩14分)

小学校

西宮市立甲陽園小学校 約1190m(徒歩15分)

小学校

西宮市立上ケ原中学校 約2060m(徒歩26分)

その他利便施設1

阪急甲陽園駅 約1040m(徒歩13分)

取扱店舗

三井のリハウス 夙川センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
兵庫県西宮市霞町5-43 夙川SEA 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 夙川センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-76-3931

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間