西宮市甲子園一番町
東海道本線（米原～神戸） 甲子園口駅 徒歩12分
4LDK / 148.05㎡
1991年05月築
イトーピア夙川結善町
2LDK/88.35㎡(約26.72坪)
6,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 88.35㎡(約26.72坪) |
| 築年月 | 1998年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上6階建 |
| 向き | 東 |
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- ローン 182,921円
- 管理費+修繕積立金 19,960円
- その他費用 690円
お支払い目安 203,571円
おすすめポイント
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
角住戸
宅配ボックス
LDK 20畳以上
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- ウォークインクローゼット
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 玄関ポーチ付
■おすすめポイント・・・―――――――― ○3線3駅利用可能な立地 ○LDK・各居室バルコニーに面した間取り ○約26帖とゆとりのあるリビング ○吹抜け2箇所に面した、多数の開口部を設けた間取り ○34.5平米の開放感のあるルーフバルコニー ○5階部分北東角住戸のため、日当たり・通風・眺望良好 ○ウォークインクローゼット等収納スペース充実 ○対面型カウンターキッチンを採用 ○1620サイズのゆったりしたワイドなユニットバス ○玄関廊下側はプライバシーを確保した吹き抜け設計 ○オートロック・宅配ボックス導入 ○広々としたポーチ（6.65平米）有り ■リフォーム履歴（令和3年4月）・・・―――――――― ○フロアタイル上貼り（LDK、廊下） ○クロス全室貼替 ○和室→リビングへ間取り変更 ○スイッチプレート交換 ○トイレ交換
お客様の安心取引を支える 360°サポート
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 7,960円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 690円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 88.35㎡(約26.72坪) |
| 築年月 | 1998年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上6階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 36㎡ |
| ルーフバルコニー | 34.5㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：9台有り 月額 17,000円〜18,000円 (確認日：西暦2024年12月12日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 戸田建設（株） |
| 設計会社 | （株）蔵建築設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月15日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月29日 |
| 物件番号 | FZG7WA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ダイエーグルメシティ夙川店 約620m（徒歩8分） |
| スーパー | コープ夙川 約650m（徒歩9分） |
| 小学校 | 西宮市立神原小学校 約1000m（徒歩13分） |
| 中学校 | 西宮市立大社中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | 夙川駅(阪急 神戸線) 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | さくら夙川駅(JR西日本 東海道本線) 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | 香櫨園駅(阪神 本線) 約1280m（徒歩16分） |
取扱店舗
三井のリハウス 夙川センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県西宮市霞町５－４３ 夙川ＳＥＡ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 夙川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-76-3931
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
