緑地公園第一ダイヤモンドマンション

2LDK/46.99㎡(約14.21坪)

オーナーチェンジ

1,280 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府吹田市江坂町5丁目

交通

北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩9分

阪急千里線 関大前駅 徒歩14分

間取り 2LDK
専有面積 46.99㎡(約14.21坪)
築年月 1976年09月築
階数 / 階建 1階 / 地上4階建
向き 西
想定利回り 7.3%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年12月07日現在)

この物件情報を共有する

毎月のお支払い目安

返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます

グラフ
  • ローン 36,133円
  • 管理費+修繕積立金 18,240円
  • その他費用 460円
お支払い目安 54,833

おすすめポイント

■ オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継ぎ要)(令和6年12月7日現在)     〇表面利回り:約7.3% ※表面利回りは、販売価格に対する年間収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

大阪府吹田市江坂町5丁目

価格

1,280万円

交通

北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩9分

阪急千里線 関大前駅 徒歩14分

管理費等 6,760円
修繕積立金 11,480円
その他費用 専用庭 460円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 46.99㎡(約14.21坪)
築年月 1976年09月築
階数 / 階建 1階 / 地上4階建
向き 西
バルコニー 12.85㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 29戸
管理会社 ネオフィールド株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 丸善建設株式会社 (新築分譲時における売主)
施工会社 鉄建建設株式会社
設計会社 鉄建建設株式会社
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年02月03日
次回更新予定 2025年02月17日
物件番号 FZH7TA50

周辺情報

スーパー

阪急オアシス 服部緑地店 約550m(徒歩7分)

スーパー

フレスコ服部緑地店 約850m(徒歩11分)

公園

江坂山北公園 約120m(徒歩2分)

小学校

吹田市立千里第三小学校 約400m(徒歩5分)

中学校

吹田市立第一中学校 約800m(徒歩10分)

その他利便施設1

北大阪急行南北線「緑地公園」駅 約650m(徒歩9分)

その他利便施設2

阪急千里線「関大前」駅 約1100m(徒歩14分)

取扱店舗

三井のリハウス 千里山センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府吹田市千里山西1丁目41-29 FUN FACTORY千里山1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 千里山センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-27-1731

あなたへのおすすめ

吹田市の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

三井のリハウス 千里山センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-27-1731

見学予約

select

お問い合わせ

0120-27-1731

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日