フェニックス日本橋浜町公園

1K/42.57㎡(約12.87坪)

オーナーチェンジ

4,680 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都中央区日本橋浜町2丁目

最寄り駅

都営新宿線 浜町駅 徒歩3分

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩7分

東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩10分

間取り 1K
専有面積 42.57㎡(約12.87坪)
築年月 2000年08月築
階数 / 階建 8階 / 地上11階建
向き 南西
想定賃料 (年間) 1,884,000円(満室時想定)
想定利回り 4%
現行賃料 (年間) 1,884,000円
現行利回り 4%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年04月30日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 132,110円
  • 管理費+修繕積立金 30,000円
  • その他費用 0円
お支払い目安 162,110

おすすめポイント

設備

  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング

■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 投資用物件としてご検討くださいませ。  ○ 賃料(年間):1,884,000円  ○ 利回り:約4.02%  ※賃貸借契約引継要 ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 専有面積42.57平米、1Kの間取り  ○ 8階部分南西向き住戸  ○ システムキッチン  ○ バストイレ別  ○ バスルームに追い焚き機能有 ■ マンション概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 2000年8月築  ○ TVモニター付オートロック  ○ 宅配ボックス有  ○ クリーニングボックス有 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 都営新宿線「浜町」駅 徒歩3分  ○ 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩7分  ○ 東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩10分 ■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 区立浜町公園               徒歩1分(約40m)  ○ スーパー成城石井日本橋浜町店       徒歩2分(約145m)  ○ 中央区立総合スポーツセンター       徒歩3分(約180m)  ○ ドラッグストア トモズトルナーレ浜町店  徒歩3分(約220m)  ○ スーパーピーコックトルナーレ日本橋浜町店 徒歩4分(約250m)※24h営業

物件情報

所在地

東京都中央区日本橋浜町2丁目

価格

4,680万円

最寄り駅

都営新宿線 浜町駅 徒歩3分

東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩7分

東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩10分

管理費等 16,000円
修繕積立金 14,000円
その他費用 -
間取り 1K
専有面積 42.57㎡(約12.87坪)
築年月 2000年08月築
階数 / 階建 8階 / 地上11階建
向き 南西
バルコニー 7.08㎡
現況 賃貸中
駐車場
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 37戸
管理会社 (株)トーシンコミュニティ
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 巡回
土地権利 所有権
分譲会社 (株)トーシン (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)藤木工務店
設計会社 有限会社鳴建築設計室一級建築士事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月26日
次回更新予定 2024年05月10日
物件番号 FZQ4DA09

周辺情報

スーパー

スーパー成城石井日本橋浜町店 約145m(徒歩2分)

スーパー

ピーコックトルナーレ日本橋浜町店 約250m(徒歩4分)

公園

区立浜町公園 約40m(徒歩1分)

その他利便施設1

トモズトルナーレ浜町店 約220m(徒歩3分)

その他利便施設2

中央区立総合スポーツセンター 約180m(徒歩3分)

取扱店舗

三井のリハウス 品川センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都港区高輪4丁目24-58 サマセット品川東京 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 品川センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-921-831

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日