世田谷区桜丘5丁目
小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩3分
1LDK / 43.49㎡
1979年06月築
3,150 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 1K |
専有面積 | 25.83㎡(約7.81坪) |
築年月 | 2013年01月築 |
階数 / 階建 | 7階 / 地上10階建 |
向き | 東 |
想定賃料 (年間) | 1,260,000円(満室時想定) |
想定利回り | 4% |
現行賃料 (年間) | 1,260,000円 |
現行利回り | 4% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年03月11日現在) |
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■現在賃貸中のオーナーチェンジ物件(投資用)となります。 表面利回り約4.0% ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 7階部分北東角住戸 ○ 眺望良好 ○ 玄関ドアカードキー ○ ウォークインクローゼット ○ ピクチャーレール有 ○ TVモニターインターホン ○ 浴室乾燥暖房機付(24時間換気システム) ○ 洗面化粧台シャワー水栓 ○ 洗浄機能付トイレ ○ インターネット対応(マンション一括:シーファイブ) ■ マンション概要 ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 世田谷の閑静な住宅街に立地 ○ 京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩6分(約460m) ○ すずらん通り商店街まで徒歩5分(約400m) ○ H25年築 ○ エントランスオートロック(カードキー) ○ 宅配ボックス ○ メールボックス(カードキー)
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 3,150万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 9,300円 |
修繕積立金 | 7,200円 |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
専有面積 | 25.83㎡(約7.81坪) |
築年月 | 2013年01月築 |
階数 / 階建 | 7階 / 地上10階建 |
向き | 東 |
バルコニー | 4.3㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空き無 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 43戸 |
管理会社 | 株式会社快適空間 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 巡回 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 株式会社PRESTIGE (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)大勝 |
設計会社 | (株)核建築設計事務所 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月25日 |
次回更新予定 | 2024年05月09日 |
物件番号 | FZQ7AA04 |
GoogleMaps
その他利便施設1 | すずらん通り商店街 約400m(徒歩5分) |
その他利便施設2 | フレンテ明大前 約460m(徒歩6分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-921-831
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