杉並区宮前４丁目
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩8分
3SLDK
建物面積：110.56㎡
土地面積：99.48㎡
2025年06月築(予定)
杉並区宮前2丁目 新築戸建
3LDK/97.3㎡(約29.43坪)
10,880 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 97.3㎡(約29.43坪) |
| 土地面積 | 99.92㎡(約30.22坪) |
| 築年月 | 2025年06月築（予定） |
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| 開催日 | 6月8日（日）11:00 ~ 17:00 |
|---|
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- ローン 307,127円
- 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 307,127円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
角地
駐車場有
設備
- 床暖房
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■アクセス ━━━━━━━━━・・・・・ 〇 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩１２分 〇 ＪＲ中央線・東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩２１分 「荻窪」駅 バス１３分「日本年金機構入口」停歩３分 ■ 杉並区宮前二丁目 新築戸建 ━━━━━・・・・・ 〇 土地面積／実測99.92平米（約30.22坪） 〇 南西(幅員約6.0ｍ)・北西(幅員約4.5ｍ)角地のため、 日照・通風良好 〇 南側道路向かいには「区立松宮公園」があります 〇 建物面積／97.30平米 〇 ３ＬＤＫ＋カースペース 〇 約19帖のＬＤＫ 〇 １階リビング横にウッドデッキ 〇 約8.4帖の主寝室にはウォークインクローゼット 〇 奥行約2.5ｍ、幅約3.6ｍの大型ルーフバルコニー 〇 リビング・ダイニングに床暖房（ＴＥＳ式） 〇 宅配ボックス
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,880万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 97.3㎡(約29.43坪) |
| 土地面積 | 99.92㎡(約30.22坪) |
| 築年月 | 2025年06月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 6ｍ (私道)、北西側： 約 4.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＢＩ－ＹＫＨ２４－１０－４５７４号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月20日 |
| 物件番号 | F23AGA8B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友高井戸東店 約320m（徒歩4分） |
| 公園 | 区立松宮公園 約10m（徒歩1分） |
| 小学校 | 区立荻窪小学校 約880m（徒歩11分） |
| 中学校 | 区立宮前中学校 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | スギ薬局高井戸店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 高井戸駅(京王 井の頭線) 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | 杉並区立南荻窪図書館 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート杉並宮前二丁目店 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都杉並区荻窪５－２６－１３ Ｄａｉｗａ荻窪ビル １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-133-304
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