杉並区梅里2丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
3LDK
建物面積:100.65㎡
土地面積:60.1㎡
新築
7,780 万円
物件種別 | 新築戸建 |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 3LDK |
建物面積 | 79.9㎡(約24.16坪) |
土地面積 | 100.01㎡(約30.25坪) ※但し高圧電線路下面積有 (約92.47㎡) ※別途私道約136.05㎡有 (共有持分 1/7) |
築年月 | 2024年02月築 |
予約制内覧会を開催します!
開催日 | 4月28日(日)11:00 ~ 17:00 4月29日(月)11:00 ~ 17:00 |
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■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京王井の頭線「西永福」駅16分 ○ 京王井の頭線「永福町」駅19分 ■ 物件概要・おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ○ 土地:100.01平米 ○ 建物:79.90平米 ○ 間取り:3LDK+ロフト ○ 接道:東側幅員約4.5m、北側約4.0m ○ プライバシーが優先された独立キッチン ○ LD部分は折上天井となっております ○ 約8.0帖の洋室にはワークスペース、WICがございます ○ 駐車スペースあり(車種による) ○ ゴミ出しに便利な勝手口がございます ○ 2面バルコニーにつき陽当り、通風良好 ○ 水回りは1階に集約しており生活動線に優れています。 ■ 主な設備 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 全居室クローゼット付 ○ 温水式床暖房 ○ 食器洗浄乾燥機 ○ 人造大理石カウンターシステムキッチン ○ 浴室暖房換気乾燥機 ○ 1・2階温水洗浄便座 ○ 防犯仕様玄関ドア ○ 全窓ハイブリッドサッシ ○ リビングエアコン1台 ○ LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所) 本物件は送電線下に位置しているため、現在東京電力より以下の通り線下補償料が支払われています。 297,305円/2年毎 1,935円/3年毎(私道部の電柱補償料) ※線下補償料は契約期間や契約内容ごとに変動する可能性あり
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 7,780万円 |
最寄り駅 | |
その他費用 | - |
間取り | 3LDK |
建物面積 | 79.9㎡(約24.16坪) |
土地面積 | 100.01㎡(約30.25坪) ※但し高圧電線路下面積有 (約92.47㎡) ※別途私道約136.05㎡有 (共有持分 1/7) |
築年月 | 2024年02月築 |
建物構造 | 木造2階建 |
現況 | 空家 |
駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 東側: 約 4.5m (私道)、北側: 約 4m (私道) |
建ぺい率 | 40% |
容積率 | 80% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | - |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月27日 |
次回更新予定 | 2024年05月11日 |
物件番号 | F344SA02 |
GoogleMaps
スーパー | サミット成田東一丁目店 約780m(徒歩10分) |
公園 | 和田堀公園 約450m(徒歩6分) |
小学校 | 区立松ノ木小学校 約350m(徒歩5分) |
中学校 | 区立松ノ木中学校 約330m(徒歩5分) |
その他利便施設1 | ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店 約320m(徒歩4分) |
その他利便施設2 | セブンイレブン杉並成田東1丁目店 約780m(徒歩10分) |
その他利便施設3 | ウエルシア杉並松ノ木店 約700m(徒歩9分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-317-631
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