さいたま市西区大字西遊馬
川越線 指扇駅 徒歩18分
4LDK
建物面積：107.17㎡
土地面積：170㎡
2025年05月築(予定)
さいたま市西区大字西遊馬 4号棟
4LDK/107.52㎡(約32.52坪)
4,298 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.52㎡(約32.52坪) |
| 土地面積 | 170.01㎡(約51.42坪) |
| 築年月 | 2025年05月築（予定） |
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- ローン 121,326円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
角地
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR川越線「指扇」駅徒歩18分 ○ 令和7年5月完成の新築戸建4LDK ○ 南東向きバルコニーにつき、陽当り良好 ○ 北東×北西の公道角地につき、通風良好 ○ リビング全体が見渡せる対面キッチン ○ 開放感溢れる折上天井・勾配天井 ○ 約4.5帖の和室有り ○ 並列2台分の駐車スペース有り（車種によります） ○ 全居室収納スペース有り ○ オール電化住宅 ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 長期優良住宅 ○ 浴室暖房換気乾燥機 ○ 全居室クローゼット付 ○ TVモニター付インターフォン ○ 人造大理石カウンターシステムキッチン ○ 床下収納 ○ 室内物干し ○ 24時間換気 ○ 制震ダンパー ○ 食器洗浄乾燥機 ○ 玄関収納ミラー付
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,298万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.52㎡(約32.52坪) |
| 土地面積 | 170.01㎡(約51.42坪) |
| 築年月 | 2025年05月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 6.5ｍ (公道)、北西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | なし |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築確認番号 | 第２４ＵＤＩ１Ｗ建０８１４０号 |
| 備考 | ※ゴミ置き場：2.53平米（持分5分の1） ※太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は9108円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。 市街化調整区域。都市計画法第２９条の開発区域内のため建築物の（再）建築可。 |
| 引渡時期 | 2025年06月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | F50ADA26 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ指扇店 約1350m（徒歩17分） |
| 公園 | 土屋公園 約530m（徒歩7分） |
| 病院 | 湯澤医院 約1040m（徒歩13分） |
| 小学校 | さいたま市立馬宮東小学校 約690m（徒歩9分） |
| 中学校 | さいたま市立土屋中学校 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート大宮西遊馬店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | スギドラッグ土屋店 約690m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※4/29(火)、5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大門町ニ丁目１１８番地 大宮門街３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※4/29(火)、5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-031-631
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※4/29(火)、5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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0120-031-631
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日 ※4/29(火)、5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
