さいたま市西区三橋６丁目
京浜東北・根岸線 大宮駅 バス23分 三橋六丁目 停歩4分
4LDK
建物面積：96.68㎡
土地面積：132.51㎡
2025年06月築(予定)
さいたま市西区三橋6丁目 2号棟
4LDK/105.04㎡(約31.77坪)
3,798 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.04㎡(約31.77坪) |
| 土地面積 | 124.63㎡(約37.7坪) |
| 築年月 | 2025年05月築（予定） |
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- ローン 107,212円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- LDK20畳以上
- 吹抜け
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR川越線「西大宮」駅徒歩24分 〇 令和7年5月完成予定の新築戸建4LDK ○ ゆとりのある約22.0帖のLDK ○ 家族との会話が弾む対面式キッチン 〇 開放感のある吹き抜け ○ 収納豊富（ウォークインクローゼット、ファミリークローク等） ○ 並列2台分の駐車スペース有り（車種によります） ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ビルトイン食洗機 ○ 温水洗浄便座
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,798万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.04㎡(約31.77坪) |
| 土地面積 | 124.63㎡(約37.7坪) |
| 築年月 | 2025年05月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑（現況地目：宅地） |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２４ＵＤＩ１Ｗ建０９３１７号 |
| 備考 | ※準防火地域 ※土地面積に通行地役権設定予定部分約2.24平米含みます。 ※契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届出が必要となります。 |
| 引渡時期 | 2025年06月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | F50AGAA5 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパーさいたま三橋店 約1380m（徒歩18分） |
| スーパー | コープ指扇店 約1510m（徒歩19分） |
| 公園 | 三橋6丁目南公園 約140m（徒歩2分） |
| 公園 | 三橋総合公園 約370m（徒歩5分） |
| 病院 | 西大宮病院 約1310m（徒歩17分） |
| 小学校 | さいたま市立大宮西小学校 約1340m（徒歩17分） |
| 中学校 | さいたま市立大宮西中学校 約890m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ローソンさいたま三橋五丁目店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ドラッグストアセキ指扇店 約860m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | 大宮三橋六郵便局 約270m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※4/29(火)、5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大門町ニ丁目１１８番地 大宮門街３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※4/29(火)、5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-031-631
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週水曜日 ※4/29(火)、5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
