川崎市宮前区菅生５丁目
東急田園都市線 溝の口駅 バス28分 菅生小学校入口 停歩4分
2SLDK
建物面積：78.09㎡
土地面積：72.99㎡
2025年06月築(予定)
菅生2丁目新築戸建 D号棟
2SLDK/100.6㎡(約30.43坪)
4,680 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 100.6㎡(約30.43坪) |
| 土地面積 | 83.78㎡(約25.34坪) |
| 築年月 | 2025年08月築（予定） |
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- ローン 132,110円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
特徴
- 吹抜け
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急田園都市線『宮前平』駅よりバス21分 「蔵敷」停歩5分 ○ 東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅よりバス24分 「蔵敷」停歩5分 ○ 東急田園都市線『溝の口』駅、JR南武線『武蔵溝ノ口』駅よりバス28分 「蔵敷」停歩4分 ○ 小田急電鉄小田原線『向ケ丘遊園』駅よりバス18分 「長沢」停歩9分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積:83.78平米 ○ 建物面積:100.60平米の3階建て2SLDK ○ ゆったりくつろげる約19.8帖のLDK ○ お料理中もリビングの様子が見える対面式のキッチン ○ 洋室・納戸それぞれに収納スペースあり ○ 2部屋から出入り可能なバルコニー ○ 駐車スペース1台分あり（車種による）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,680万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 100.6㎡(約30.43坪) |
| 土地面積 | 83.78㎡(約25.34坪) |
| 築年月 | 2025年08月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 3.6ｍ (公道)、東側： 約 2.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＢＩ－ＳＧＭ２３－１０－５９６３号 |
| 備考 | ※セットバック持分あり 川崎市狭あい協議済 令和３年７月７日Ｒ３－１９８号（持分面積は令和６年３月頃に確定） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | F874GA78 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ川崎宮前店 約880m（徒歩11分） |
| 公園 | 菅生第３公園 約290m（徒歩4分） |
| 病院 | あおやぎ内科循環器クリニック 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 菅生小学校 約560m（徒歩7分） |
| 中学校 | 菅生中学校 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | 溝の口駅 約5560m（徒歩70分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン川崎菅生２丁目店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | クリエイトＳＤ川崎菅生店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 川崎菅生郵便局 約340m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス たまプラーザセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２－１５－４ プラザ・サウスウエスト１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス たまプラーザセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-313-730
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
