名古屋市瑞穂区雁道町３丁目
名古屋市桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩16分
4LDK
建物面積：102.21㎡
土地面積：84.32㎡
2025年06月築(予定)
瑞穂区雁道町3丁目
2SLDK/96.06㎡(約29.05坪)
4,180 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 96.06㎡(約29.05坪) |
| 土地面積 | 108㎡(約32.67坪) ※セットバック約11.97㎡を含む |
| 築年月 | 2025年08月築（予定） |
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- ローン 117,995円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 117,995円
おすすめポイント
南向き
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
■おすすめポイント ○ 令和7年8月末完成予定の新築戸建 ○ 地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩19分 ○ バス利用もしやすく交通に便利な立地です。 ○ 建物面積：96.06平米（約29.05坪） ○ 間取り：2SLDK LDK：約17.2帖 ○ 家族との会話が弾む対面式キッチン ○ 南面道路のため日当たり良好 ○ ウォークインクローゼット2か所、約5.0帖の納戸等収納スペース充実 ○ 屋上に3.31平米のバルコニーあり ○ 省エネ高効率給湯器エコジョーズを採用 ○ 断熱窓Low-Eガラスを採用 ○ 駐車スペース並列2台分あり（ただし、車種による） ○ 小学校・中学校まで徒歩10分圏内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,180万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 96.06㎡(約29.05坪) |
| 土地面積 | 108㎡(約32.67坪) ※セットバック約11.97㎡を含む |
| 築年月 | 2025年08月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60%・80% |
| 容積率 | 160%・160%（※前面道路幅員による容積率の制限） |
| 用途地域 | 第一種住居地域/近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＳ１２５－０４１０－５３０４０号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FA2ADA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | バロー瑞穂店 約620m（徒歩8分） |
| スーパー | アミカ堀田店 約800m（徒歩10分） |
| 公園 | 豆田公園 約500m（徒歩7分） |
| 病院 | ほまれクリニック 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 名古屋市立御劔小学校 約300m（徒歩4分） |
| 中学校 | 名古屋市立瑞穂ケ丘中学校 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート瑞穂亀城町店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | V・drug瑞穂店 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 名古屋平郷郵便局 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 桜山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区桜山町２丁目４０－１
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 桜山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-34-0031
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
