淀川区三津屋南1丁目
4LDK/116.63㎡(約35.28坪)
4,580 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 116.63㎡(約35.28坪) |
| 土地面積 | 78.27㎡(約23.67坪) ※別途私道約15.84㎡有 |
| 築年月 | 2025年01月築（予定） |
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- ローン 129,287円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
南向き
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
角地
駐車場有
設備
- 食器洗乾燥機
特徴
- 両面道路
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数沿線利用可能 ・阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩11分 ・阪急宝塚線、神戸線、京都線「十三」駅 徒歩16分 ○ 令和7年（2025年）1月完成予定・3階建 ○ 土地：78.27平米（約23.67坪） ○ 建物：116.63平米（約35.28坪） ○ 南側前面道路：幅員約4.0ｍ ○ 西側前面道路：幅員約4.0ｍ ○ LDK約18.4帖 ○ 南面バルコニーにつき陽当り良好 ○ 3階は2面バルコニー（南・西）につき、通風良好 ○ 南西角地 ○ 会話が弾む対面式システムキッチン（食洗機付） ○ 全居室収納有り ○ ウォークインクローゼット ○ 1階・2階にトイレ有り ○ 浴室に窓有り ○ 駐車スペース2台（車種制限有）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,580万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 116.63㎡(約35.28坪) |
| 土地面積 | 78.27㎡(約23.67坪) ※別途私道約15.84㎡有 |
| 築年月 | 2025年01月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (公道)、西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０６確認建築近確０４３８号 |
| 備考 | 本物件に接道している道路は附則５項道路です |
| 引渡時期 | 2025年01月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年01月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年01月21日 |
| 物件番号 | FBG7TB4F |
周辺情報
GoogleMaps
| 病院 | 大阪市立十三市民病院 約470m（徒歩6分） |
| 小学校 | 大阪市立三津屋小学校 約480m（徒歩6分） |
| 中学校 | 大阪市立美津島中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | ローソン淀川三津屋南二丁目店 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 淀川三津屋郵便局 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店 約2400m（徒歩30分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区曽根崎２－１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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