札幌市東区北十一条東１０丁目
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩3分
4LDK
建物面積：98㎡
土地面積：94.89㎡
2025年10月築(予定)
北28条東5丁目 新築1号棟
3LDK/107.23㎡(約32.43坪)
4,598 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営南北線 北３４条駅 徒歩17分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 107.23㎡(約32.43坪) |
| 土地面積 | 130.49㎡(約39.47坪) |
| 築年月 | 2025年09月築（予定） |
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- ローン 129,795円
- 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 129,795円
おすすめポイント
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ 北28条東5丁目 新築1号棟 ○ 地下鉄「北34条」駅徒歩17分 ○ 2025年9月完成予定 ○ 都市ガスエコジョーズ採用 ○ 3LDK ○ LDK約20.0帖 ○ 食器洗浄乾燥機付キッチン ○ 1階・2階にトイレ有 ○ 全居室5.0帖以上 ○ 間取り変更可（※別途費用負担がございます。） ○ 全居室に収納有 ○ ウォークインクローゼット有 ○ 床下収納有 ○ 並列駐車2台可能（車種による） ○ 玄関ドアは電池錠採用 ○ 24時間換気システム ○ ZEH水準住宅 ○ 認定長期優良住宅 ○ 耐震等級3（制震ダンパー標準装備） ○ 断熱等性能等級5 ■担当者コメント 2025年9月完成予定、ZEH水準の新築物件です。 玄関上部は吹抜となっており、開放的な空間をお楽しみいただけます。キッチン・浴室・洗面化粧台はタカラスタンダード製を採用、ホーロー壁でお手入れも簡単です。2階の約10.5帖の洋室は、将来の家族構成の変化に応じて間取り変更が可能です。（※別途費用負担がございます。）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,598万円 |
| 交通 | 札幌市営南北線 北３４条駅 徒歩17分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 107.23㎡(約32.43坪) |
| 土地面積 | 130.49㎡(約39.47坪) |
| 築年月 | 2025年09月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 7.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | Ｒ０７ＳＨＣ１０３５７９ |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月27日 |
| 物件番号 | FC5ARA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| 病院 | ひがし在宅クリニック 約320m（徒歩4分） |
| 小学校 | 北園小学校 約740m（徒歩10分） |
| 中学校 | 北栄中学校 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | アイン北光店 約391m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ローソン札幌北28条東店 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | セイコーマート北27条東店 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | サツドラ北栄店 約770m（徒歩10分） |
| その他利便施設5 | 札幌北三十一条郵便局 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設6 | 苫小牧信用金庫札幌北支店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設7 | 地下鉄南北線「北34条」駅 約1340m（徒歩17分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌東センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市東区北１５条東１６丁目１－８ ＴＡＫＫＥＮ Ｂ・Ｄ １Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌東センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-181-731
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
