札幌市東区北三十五条東２０丁目
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩11分
3LDK
建物面積：85.08㎡
土地面積：223.09㎡
2025年12月築(予定)
北35条東20丁目 新築3号棟
4LDK/116.96㎡(約35.38坪)
4,798 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩11分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 116.96㎡(約35.38坪) |
| 土地面積 | 211.53㎡(約63.98坪) |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
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- ローン 135,441円
- 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 135,441円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ 北35条東20丁目 新築戸建3号棟 ○ 地下鉄「新道東」駅徒歩11分 ○ 2025年11月完成予定 ○ 4LDK（約116.96平米） ○ LDK約21.8帖（※PS・棚・カウンター・マルチスキップ含む） ○ リビングが見える対面キッチン（食器洗浄乾燥機付） ○ 上部吹抜仕様で開放的なマルチスキップ ○ 全居室5.0帖以上 ○ 全居室に収納有 ○ ウォークインクローゼット有 ○ 床下収納有 ○ 並列駐車3台可能（車種による） ○ 玄関ドアは電池錠採用 ○ 24時間換気システム ○ ZEH水準住宅 ○ 認定長期優良住宅 ○ 耐震等級3（制震ダンパー標準装備） ○ 断熱等性能等級5 ■担当者コメント 2025年11月完成予定、ZEH水準の新築物件です。 対面式のキッチンは、お子様を見守りながら安心してお使いいただけます。上部吹抜のマルチスキップは、開放的かつ様々な用途でご利用いただけます。キッチン・浴室・洗面化粧台はタカラスタンダード製を採用、ホーロー壁でお手入れも簡単です。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,798万円 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 116.96㎡(約35.38坪) |
| 土地面積 | 211.53㎡(約63.98坪) |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | Ｒ０７ＳＨＣ１１４７７２ |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月05日 |
| 物件番号 | FC5ARA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュエクスプレス新道店 約770m（徒歩10分） |
| 公園 | 栄町青い鳥公園 約270m（徒歩4分） |
| 病院 | 札幌シティクリニック 約470m（徒歩6分） |
| 小学校 | 札幌市立栄南小学校 約410m（徒歩6分） |
| 中学校 | 札幌市立栄南中学校 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 新道東駅(札幌市交通局 東豊線) 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | ローソン札幌北34東二十丁目店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート札幌北36条東20丁目店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 札幌北三十八条郵便局 約1160m（徒歩15分） |
| その他利便施設5 | 北海道信用金庫新道東支店 約460m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌東センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市東区北１５条東１６丁目１－８ ＴＡＫＫＥＮ Ｂ・Ｄ １Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌東センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-181-731
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
