福岡市東区香椎４丁目
香椎線 香椎神宮駅 徒歩5分
3LDK
建物面積：77.57㎡
土地面積：134.11㎡
2025年06月築(予定)
東区香椎4丁目新築戸建1号棟
3LDK/76.96㎡(約23.28坪)
3,490 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 香椎線 香椎神宮駅 徒歩5分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 76.96㎡(約23.28坪) |
| 土地面積 | 131.28㎡(約39.71坪) |
| 築年月 | 2025年06月築（予定） |
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- ローン 98,518円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
設備
- 食器洗乾燥機
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 JR香椎線「香椎神宮」駅徒歩5分 〇 オール電化住宅 〇 南東向きのため陽当たり良好 〇 対面式カウンターキッチン（食器洗浄乾燥機あり） 〇 キッチンに勝手口あり 〇 リビングイン階段採用 〇 洋室（約6.0帖）にウォークインクローゼットあり 〇 全居室・2階廊下部分に収納あり 〇 2台駐車可能なスペースあり（車種による）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,490万円 |
| 交通 | 香椎線 香椎神宮駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 76.96㎡(約23.28坪) |
| 土地面積 | 131.28㎡(約39.71坪) |
| 築年月 | 2025年06月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＪＡＩＣ２０２４Ｖ００６６Ａ１号 |
| 備考 | 【その他法令上の制限】・建築基準法第22条指定区域 ・外壁後退距離1ｍ ・高さの制限10ｍ ・戸建住環境形成地区特別用途地区→建物用途・敷地面積・外壁後退距離によっては、建蔽率が40％または容積率60％に制限されます。 |
| 引渡時期 | 2025年07月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月08日 |
| 物件番号 | FG3ABA0E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー舞松原店 約930m（徒歩12分） |
| 公園 | 香椎５号公園 約430m（徒歩6分） |
| 小学校 | 福岡市立香椎東小学校 約370m（徒歩5分） |
| 中学校 | 福岡市立香椎第3中学校 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | ドラッグストアモリ香椎宮前店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ミニストップ福岡香椎6丁目店 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 福岡香椎台郵便局 約470m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千早香椎センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 福岡県福岡市東区千早４丁目２１－５５ プレミスト千早タワーツインマークス ブライトタワー１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 千早香椎センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-922-631
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-922-631
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
