福岡市西区横浜１丁目
筑肥線 今宿駅 徒歩17分
3LDK
建物面積：95.78㎡
土地面積：99.85㎡
2025年12月築(予定)
拾六町4丁目 新築戸建
4LDK/112.59㎡(約34.05坪)
4,398 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄空港線 姪浜駅 バス22分 宮の前団地 停歩5分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 112.59㎡(約34.05坪) |
| 土地面積 | 176.88㎡(約53.5坪) |
| 築年月 | 2025年09月築 |
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- ローン 124,149円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー
低層住居 専用地域
角地
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼建物の特徴 ・長期優良住宅認定物件 ・設計性能評価・建設性能評価7項目評価取得 ・2025年9月完成、一建設施工の新築戸建 ・西、北の角地のため日当たり通風良好 ▼お部屋の特徴 ・洋室約8.2帖にウォークインクローゼットあり ・水回りが集約され家事動線が考えられた間取です ▼設備 ・駐車スペースは３台並列駐車可能 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,398万円 |
| 交通 | 地下鉄空港線 姪浜駅 バス22分 宮の前団地 停歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 112.59㎡(約34.05坪) |
| 土地面積 | 176.88㎡(約53.5坪) |
| 築年月 | 2025年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 6.5ｍ (公道)、北側： 約 4.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 【その他法令上の制限】法第22条指定区域、外壁後退1ｍ、戸建住環境形成地区（建物用途、敷地面積、外壁後退距離によっては、建蔽率40％または容積率60％に制限されます） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月03日 |
| 物件番号 | FLJASA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー福重店 約930m（徒歩12分） |
| 公園 | 拾六町1号公園 約250m（徒歩4分） |
| 病院 | 医療法人三裕会拾六町病院 約1170m（徒歩15分） |
| 小学校 | 福岡市立壱岐小学校 約1130m（徒歩15分） |
| 中学校 | 福岡市立壱岐中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン202西の丘店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン福岡拾六町5丁目店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | MEGAドン・キホーテ福重店 約1210m（徒歩16分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西福岡姪浜センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市西区内浜１丁目３－４３ サンヴィレッジハイツ１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 西福岡姪浜センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-131
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
