豊中市大島町２丁目
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩9分
2SLDK
建物面積：95.57㎡
土地面積：97.6㎡
2025年08月築(予定)
庄内幸町1丁目 新築戸建
3LDK/109.54㎡(約33.13坪)
4,380 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急宝塚線 庄内駅 徒歩8分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 109.54㎡(約33.13坪) |
| 土地面積 | 64.61㎡(約19.54坪) ※別途私道約11.38㎡有 |
| 築年月 | 2025年10月築（予定） |
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- ローン 123,641円
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スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
□制震ダンパー「αダンパー」標準装備 □ナノバブル発生装置ビューティアクア標準装備 □フラット３５S（金利Aプラン）対応・耐震等級3
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,380万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 庄内駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 109.54㎡(約33.13坪) |
| 土地面積 | 64.61㎡(約19.54坪) ※別途私道約11.38㎡有 |
| 築年月 | 2025年10月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面通路により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＳ１２５－６１２０－５０３８１号 |
| 備考 | 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積7.69㎡含む |
| 引渡時期 | 2025年10月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月04日 |
| 物件番号 | FLZAPA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ダイエーグルメシティ庄内店 約600m（徒歩8分） |
| 公園 | 庄内北公園徒歩１分約50ｍ 約50m（徒歩1分） |
| 公園 | 庄内北公園徒歩１分約50ｍ 約50m（徒歩1分） |
| 小学校 | 豊中市立庄内さくら学園 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 庄内駅 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | イオンタウン豊中庄内 約1300m（徒歩17分） |
取扱店舗
三井のリハウス 江坂センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府吹田市江の木町３－１１ 第３ロンヂェビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 江坂センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-98-3731
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
