尼崎市下坂部２丁目
東海道本線（米原～神戸） 尼崎駅 徒歩15分
4LDK
建物面積：97.71㎡
土地面積：95.68㎡
2025年06月築(予定)
水堂町1丁目1号地
3SLDK/105.6㎡(約31.94坪)
4,780 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 105.6㎡(約31.94坪) |
| 土地面積 | 97.92㎡(約29.62坪) |
| 築年月 | 2025年01月築 |
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- ローン 134,933円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 134,933円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
即入居可
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR東海道本線「立花」駅 徒歩11分 ・阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩15分 ▼特徴 ・令和6年1月完成の新築戸建 ・駐車スペース2台分（車種による） ・建物面積：105.60平米 ・3SLDKの間取り ・陽当たり良好なLDK約16.0帖 ・畳コーナー約3.0帖が隣接 ・水回りが集約されており動線スムーズ ・全居室収納スペース有 ・小・中学校が徒歩約10分圏内 ・設計性能評価＋建設性能評価 7項目最高等級 ・長期優良住宅 ・BELS認定 ・住宅保証システム最長35年 ・フラット35S利用可能 ・地番サポートシステム20年保証 ・無料定期点検（計4回） ▼設備 ・TVモニタ付インターホン ・浴室乾燥機 ・洗浄便座 ・床下収納 ・24時間換気 ・人感センサー ・シャンプードレッサー ・基礎パッキン工法 ・全クロスノンホルム仕様 ▼周辺環境 ・水堂小学校 徒歩2分(約90m) ・南武庫之荘中学校 徒歩10分(約770m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,780万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 105.6㎡(約31.94坪) |
| 土地面積 | 97.92㎡(約29.62坪) |
| 築年月 | 2025年01月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 8.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | FMEAGA2B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ立花店 約710m（徒歩9分） |
| スーパー | 業務スーパー南武庫之荘店 約600m（徒歩8分） |
| 公園 | 石田公園 約230m（徒歩3分） |
| 小学校 | 水堂小学校 約90m（徒歩2分） |
| 中学校 | 南武庫之荘中学校 約770m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | JR立花駅 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | 阪急武庫之荘駅 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設3 | ローソン尼崎山幹南武庫之荘店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | ココカラファイン立花店 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | 尼崎南武庫之荘郵便局 約720m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 武庫之荘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２－２５ アスカディア武庫之荘１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 武庫之荘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-984-631
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
