足立区西新井６丁目
東武伊勢崎・大師線 大師前駅 徒歩7分
2SLDK
建物面積：100.83㎡
土地面積：61.63㎡
2025年11月築(予定)
西新井6丁目 新築戸建 2号棟
１LDK＋S×２/89.83㎡(約27.17坪)
4,780 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | １LDK＋S×２ ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 89.83㎡(約27.17坪) |
| 土地面積 | 55.15㎡(約16.68坪) ※別途私道約17.51㎡有 (共有持分 1/2) |
| 築年月 | 2025年11月築（予定） |
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- ローン 134,933円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 134,933円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- 複層ガラス
■おすすめポイント ○東武大師線 大師前駅 徒歩7分 ○日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩12分 ○木造３階建の新築戸建 ○駐車スペース有（車種制限有） ○南東向きにつき陽当り良好 ○浴室１６１６サイズ ○複層ガラス採用 ○１階・２階にトイレ有（洗浄機能付）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,780万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | １LDK＋S×２ ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 89.83㎡(約27.17坪) |
| 土地面積 | 55.15㎡(約16.68坪) ※別途私道約17.51㎡有 (共有持分 1/2) |
| 築年月 | 2025年11月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員の制限により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建０００４４号 |
| 備考 | ○建物面積には自動車車庫面積7.27平米含む ○敷地面積55.15平米の内約0.6平米は建築確認対象面積に含まれません。 |
| 引渡時期 | 2025年11月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FMFADA15 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ビッグ・エー西新井大師前店 約530m（徒歩7分） |
| スーパー | 東武ストア 大師前店 約430m（徒歩6分） |
| スーパー | 肉のハナマサ 西新井店 約550m（徒歩7分） |
| 公園 | 西新井西公園 約320m（徒歩4分） |
| 小学校 | 西新井第一小学校 約70m（徒歩1分） |
| 中学校 | 西新井中学校 約830m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ローソン 足立西新井大師前店 約470m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西新井センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都足立区西新井栄町１丁目１７－１ ＰＡＳＳＡＧＧＩＯ西新井２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西新井センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-984-231
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
