足立区古千谷本町３丁目
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩12分
3LDK
建物面積：90.25㎡
土地面積：83㎡
2025年09月築(予定)
足立区古千谷本町3丁目 新築戸建 1号棟
3LDK/90.87㎡(約27.48坪)
5,180 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 90.87㎡(約27.48坪) |
| 土地面積 | 83.15㎡(約25.15坪) ※別途私道約16㎡有 (共有持分 1/2) |
| 築年月 | 2025年09月築（予定） |
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- ローン 146,224円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 146,224円
おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 北東・北西向きの角地で通風良好 ○ ２０帖の広々としたＬＤＫ ○ 床暖房付き（ＬＤ部分） ○ ウォークインクローゼット有 ○ 太陽光発電システム付き ○ 制震ダンパー付き ○ 長期優良住宅 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩１２分 ○ 日暮里・舎人ライナー「舎人」駅 徒歩１３分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,180万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 90.87㎡(約27.48坪) |
| 土地面積 | 83.15㎡(約25.15坪) ※別途私道約16㎡有 (共有持分 1/2) |
| 築年月 | 2025年09月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 10.4ｍ (公道)、北東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１０６５６８号 |
| 備考 | 〇引渡時までに地目を宅地にする地目変更登記を行います。（私道は除く） 〇建蔽率は角地緩和適用により６０％になります。 〇足立北部土地区画整理事業（計画：施行すべき区域） 〇太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス契約（IGNITUREフラットプラン）となります。 ※サービス契約期間：１０年間※月額サービス料：5,400円(税込)（補助金が適用される場合は月額0円） |
| 引渡時期 | 2025年10月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月27日 |
| 物件番号 | FMFAFA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ベルクス足立古千谷店 約530m（徒歩7分） |
| 公園 | 見沼代親水公園 約210m（徒歩3分） |
| 病院 | 博慈会田園クリニック 約810m（徒歩11分） |
| 小学校 | 足立区立古千谷小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 足立区立伊興中学校 約1420m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン足立古千谷本町3丁目店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ドラッグセイムス足立舎人店 約740m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西新井センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都足立区西新井栄町１丁目１７－１ ＰＡＳＳＡＧＧＩＯ西新井２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西新井センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-984-231
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