さいたま市中央区上落合７丁目
埼京線 北与野駅 徒歩10分
3SLDK
建物面積：93.12㎡
土地面積：82.82㎡
2025年09月築(予定)
さいたま市中央区上落合7丁目 4号棟
※2LDK＋S×２/103.5㎡(約31.3坪)
5,180 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ※2LDK＋S×２ ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 103.5㎡(約31.3坪) |
| 土地面積 | 96.02㎡(約29.04坪) |
| 築年月 | 2025年09月築（予定） |
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- ローン 146,224円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 146,224円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・ＪＲ埼京線「北与野」駅 徒歩１０分 ・ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」駅 徒歩１２分 ・ＪＲ京浜東北線「大宮」駅 徒歩１５分 ▼建物の特徴 ・令和７年９月下旬完成予定の新築戸建 ・駐車スペースあり（車種制限有） ▼お部屋の特徴 ・広々とした約１７．６帖のＬＤＫ ・リビング部分に床暖房あり ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・ビルトイン食器洗浄乾燥機付き ・浴室換気乾燥暖房機 ・ウォークインクローゼット2ヵ所あり ・カラーテレビインターフォン ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,180万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | ※2LDK＋S×２ ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 103.5㎡(約31.3坪) |
| 土地面積 | 96.02㎡(約29.04坪) |
| 築年月 | 2025年09月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) まで 31,285円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＢＮＶ確済２５－３０３号 |
| 備考 | ※建物面積には、車庫面積4.97平米が含まれます ※間取りは2LDK＋S×２です ※敷地は旧法賃借権。借地期間：本物件引渡から20年間。月額地代：31,285円 |
| 引渡時期 | 2025年10月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月13日 |
| 物件番号 | FMSAGA74 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 角上魚類ホームズさいたま中央店 約400m（徒歩5分） |
| スーパー | マルエツ与野店 約700m（徒歩9分） |
| 小学校 | さいたま市立上落合小学校 約320m（徒歩4分） |
| 中学校 | さいたま市立与野東中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン与野西店 約150m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス さいたま新都心センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２－１１ ニューキャピタルビルＮ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス さいたま新都心センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-612
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