さいたま市中央区下落合５丁目
埼京線 与野本町駅 徒歩8分
3SLDK
建物面積：105.09㎡
土地面積：61.02㎡
2025年12月築(予定)
さいたま市中央区下落合2丁目 2号棟
4LDK/84.05㎡(約25.42坪)
6,197 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 84.05㎡(約25.42坪) |
| 土地面積 | 111.3㎡(約33.66坪) ※路地状敷地部分約34.04㎡含む ※セットバック約0.04㎡を含む |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
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- ローン 174,932円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 174,932円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR京浜東北線「与野」駅 徒歩7分 ・JR埼京線「与野本町」駅 徒歩12分 ・JR埼京線「北与野」駅 徒歩17分 ▼建物の特徴 ・木造2階建・4LDK新築住宅 ・駐車スペース1台分あり ※車種による制限有 ▼お部屋の特徴 ・約15.2帖のLDKは大きな窓があり優しい採光を呼び込みます ・バルコニーに面した明るい洋室 ・コミュニケーションを育むリビングイン階段 ・家族との会話が弾む対面式キッチン ▼設備 ・調味料のストックや非常食の収納に便利なパントリー付 ・浴室にも窓を設置し快適なバスタイムを演出 ・洗濯物を干すのに便利な2WAYバルコニー ▼周辺環境 ・西友与野店 徒歩7分（約510ｍ） ・セブンイレブン与野店 徒歩4分（約250ｍ） ・ドラッグセイムス落合店 徒歩6分（約420ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,197万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 84.05㎡(約25.42坪) |
| 土地面積 | 111.3㎡(約33.66坪) ※路地状敷地部分約34.04㎡含む ※セットバック約0.04㎡を含む |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（※前面道路幅員により容積率１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建０２２９７号 |
| 備考 | ※面積除外部分約0.08平米有 |
| 引渡時期 | 2026年01月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月11日 |
| 物件番号 | FMSAGA84 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと与野本町駅東店 約500m（徒歩7分） |
| スーパー | 西友与野店 約510m（徒歩7分） |
| 公園 | 針ヶ谷四公園 約500m（徒歩7分） |
| 病院 | 林田医院 約250m（徒歩4分） |
| 小学校 | さいたま市立下落合小学校 約920m（徒歩12分） |
| 中学校 | さいたま市立与野東中学校 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン与野店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ドラッグセイムス落合店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ビバモールさいたま新都心 約970m（徒歩13分） |
| その他利便施設4 | 与野駅前郵便局 約440m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス さいたま新都心センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２－１１ ニューキャピタルビルＮ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス さいたま新都心センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-612
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