江戸川区南小岩５丁目
中央・総武緩行線 小岩駅 徒歩13分
3SLDK
建物面積：96.26㎡
土地面積：81.81㎡
2025年08月築(予定)
西瑞江3丁目新築一戸建
2SLDK/105.56㎡(約31.93坪)
8,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営新宿線 瑞江駅 徒歩14分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 105.56㎡(約31.93坪) |
| 土地面積 | 82.75㎡(約25.03坪) ※セットバック約7.68㎡を含む |
| 築年月 | 2025年09月築（予定） |
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- ローン 225,829円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 225,829円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
角地
設備
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- 吹抜け
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩１４分 ○ 三方角地で陽当たり・通風良好 ○ 土地面積：約２５坪超（82.75平米） ○ 建物面積：約３１坪超（105.56平米） ○ ビルトイン車庫１台分あり（車種による） ■ 建物のおすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・ ○ 吹き抜けのあるＬＤＫは約１９.１帖 〇 約３.８帖のロフト 〇 3方向に窓のある明るいリビングダイニング ○ リビングが見渡せる対面式キッチン ○ 各居室に収納スペース有り、室内がスッキリ片付きます 〇 全室2方面に窓があり通風良好
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,000万円 |
| 交通 | 都営新宿線 瑞江駅 徒歩14分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 105.56㎡(約31.93坪) |
| 土地面積 | 82.75㎡(約25.03坪) ※セットバック約7.68㎡を含む |
| 築年月 | 2025年09月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 5.7ｍ (公道)、南東側： 約 4ｍ (私道)、南西側： 約 2.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２４ＵＤＩ１Ｃ建０８１１９号 |
| 備考 | 建物面積には自動車車庫面積（21.11平米）・備蓄倉庫面積（2.11平米）を含みます。 |
| 引渡時期 | 2025年09月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月11日 |
| 物件番号 | FU1ADA0D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コモディイイダ 約300m（徒歩4分） |
| 病院 | 瑞江診療所 約240m（徒歩3分） |
| 小学校 | 瑞江小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 瑞江第二中学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ローソン西瑞江３丁目店 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西葛西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都江戸川区西葛西６丁目８－１０ 朝日生命西葛西ビル５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西葛西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-313-431
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
