広島市佐伯区観音台４丁目
山陽本線 五日市駅 バス27分 東観音台上 停歩2分
4LDK
建物面積：118.82㎡
土地面積：180.74㎡
2025年09月築(予定)
海老園4丁目 新築
3LDK/109.3㎡(約33.06坪)
4,331.75 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 109.3㎡(約33.06坪) |
| 土地面積 | 97.81㎡(約29.58坪) |
| 築年月 | 2025年07月築（予定） |
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- ローン 122,279円
- 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 122,279円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
特徴
- 吹抜け
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 3LDKの新築戸建 〇 近隣に公園、保育園、小学校、中学校あり 〇 スーパーまで近くお買い物に便利 〇 バス停まで徒歩圏内 〇 全居室に収納配置、ウォークインクローゼットあり 〇 ご家族との会話がはずむ対面式キッチン ▼周辺環境 ・海老園第一公園 徒歩3分 (約230m) ・五日市南保育園徒歩２分 (約160ｍ） ・広島市立五日市南小学校 徒歩5分 (約340m) ・スーパー「フレスタ海老園」徒歩5分 (約360m)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,331.75万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 109.3㎡(約33.06坪) |
| 土地面積 | 97.81㎡(約29.58坪) |
| 築年月 | 2025年07月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4.1ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 164% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０６認広建セ０２２８０号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年08月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月05日 |
| 物件番号 | FV2AGA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスタ海老園店 約360m（徒歩5分） |
| 公園 | 海老園第一公園 約230m（徒歩3分） |
| 病院 | 医療法人社団一陽会原田病院 約1220m（徒歩16分） |
| 小学校 | 広島市立五日市南小学校 約340m（徒歩5分） |
| 中学校 | 広島市立五日市南中学校 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | 五日市南保育園 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | もみじ銀行五日市支店 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 楽々園郵便局 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | ザグザグ楽々園店 約730m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス アルパークセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市西区草津新町２丁目２６－１アルパーク東棟１階
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス アルパークセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-756
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