広島市安佐南区伴中央２丁目
アストラムライン 伴中央駅 徒歩11分
4SLDK
建物面積：109.21㎡
土地面積：152.87㎡
2025年06月築(予定)
カーサ・ヴェルディ伴中央2丁目 No.7B-14
5LDK/109.5㎡(約33.12坪)
3,198 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 109.5㎡(約33.12坪) |
| 土地面積 | 165.83㎡(約50.16坪) |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
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- ローン 90,275円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━・・・ ○ エコキュート採用のオール電化住宅 ○ 家族が集うLDKは約18.1帖の広さ ○ 天候や時間帯などを気にせず洗濯物を干せるサンルーム付 ○ 室内随所に収納スペースを確保 ○ 約1.9帖のウォークインクローゼット付 ○ 周辺は第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街 ○ アストラムライン「伴中央」駅まで徒歩12分・「大原」駅まで徒歩16分 ○ 前面道路幅員は約6ｍ、車の出し入れがスムーズ ○ 小学校・公園が徒歩10分圏内、子育てにやさしい住環境 ○ 駐車4台可能(車種による) 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください） 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール ０１２０－３２１－６７９ 物件情報
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,198万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 109.5㎡(約33.12坪) |
| 土地面積 | 165.83㎡(約50.16坪) |
| 築年月 | 2025年12月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７認広建セ０００４２号 |
| 備考 | 宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。) 別途ゴミ置き場4.88平米(持分19分の1)土地も売買対象に含まれます。 |
| 引渡時期 | 2025年12月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月27日 |
| 物件番号 | FV7AFA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスタ沼田店 約1130m（徒歩15分） |
| スーパー | 業務スーパーエブリイ沼田店 約1310m（徒歩17分） |
| 公園 | 伴中央第一公園 約730m（徒歩10分） |
| 病院 | 伊藤内科医院 約650m（徒歩9分） |
| 小学校 | 広島市立伴小学校 約780m（徒歩10分） |
| 中学校 | 広島市立伴中学校 約1120m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン広島沼田川原店 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | ディスカウントドラッグコスモス伴中央店 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 伴郵便局 約1020m（徒歩13分） |
取扱店舗
三井のリハウス 祇園新道センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市安佐南区中筋３丁目７－１８ パレグレース中筋１Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 祇園新道センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-679
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