中筋3丁目 新築No.5

4LDK/114.27㎡(約34.56坪)

NEW

5,497 万円

物件種別 新築戸建
所在地

広島県広島市安佐南区中筋3丁目

交通

アストラムライン 中筋駅 徒歩7分

間取り 4LDK
建物面積 114.27㎡(約34.56坪)
土地面積 136.31㎡(約41.23坪)
築年月 2025年04月築

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  • ローン 155,172円
  • 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━・・・  ○ アストラムライン「中筋」駅まで徒歩7分の立地  ○ スーパー・コンビニ等利便施設が徒歩圏内  ○ 小学校・公園が近く、子育てにやさしい住環境  ○ 天候や時間帯を気にせず洗濯物を干せるサンルーム付  ○ 収納充実(シューズクローク・ウォークインクローゼット・パントリー等)  ○ 家族が集うLDKは約17.8帖の広さです  ○ 全居室6帖以上の広さを確保  ○ 駐車2台可能(車種による) 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール 0120-321-679

物件情報

所在地

広島県広島市安佐南区中筋3丁目

価格

5,497万円

交通

アストラムライン 中筋駅 徒歩7分

その他費用 -
間取り 4LDK
建物面積 114.27㎡(約34.56坪)
土地面積 136.31㎡(約41.23坪)
築年月 2025年04月築
建物構造 木造2階建
現況 空家
駐車場
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北東側: 約 4m (私道)
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 位置指定道路120平米(持分6分の1)、95平米(持分6分の1)、171平米(持分30分の1) ゴミステーション5.08平米(持分6分の1) 共有地7.56平米(持分2分の1) 宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。)
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2025年07月25日
次回更新予定 2025年08月08日
物件番号 FV7AGA13

周辺情報

スーパー

藤三中筋店 約540m(徒歩7分)

スーパー

フレスタ中筋店 約740m(徒歩10分)

スーパー

ユアーズ中筋店 約580m(徒歩8分)

公園

中筋第一公園 約180m(徒歩3分)

病院

みやたけ医院 約650m(徒歩9分)

小学校

広島市立中筋小学校 約370m(徒歩5分)

中学校

東原中学校 約960m(徒歩12分)

その他利便施設1

セブンイレブン広島中筋2丁目店 約430m(徒歩6分)

その他利便施設2

ローソン広島中筋2丁目店 約500m(徒歩7分)

その他利便施設3

広島東野郵便局 約450m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 祇園新道センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間
住所
広島県広島市安佐南区中筋3丁目7-18 パレグレース中筋1F

三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣(7)第5169号

三井のリハウス 祇園新道センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間

0120-321-679

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  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間

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0120-321-679

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)~8/16(土)夏期休業期間