広島市安佐南区上安７丁目
アストラムライン 上安駅 徒歩17分 バス停「上萩原」まで徒歩５分（約４００ｍ）
4LDK
建物面積：105.89㎡
土地面積：159.62㎡
2025年11月築(予定)
上安7丁目新築戸建No.A
3LDK/104.9㎡(約31.73坪)
2,780 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | アストラムライン 上安駅 徒歩17分 バス停「上萩原」まで徒歩５分（約４００ｍ） |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 104.9㎡(約31.73坪) |
| 土地面積 | 174.41㎡(約52.75坪) ※セットバック約3㎡を含む |
| 築年月 | 2025年10月築（予定） |
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物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,780万円 |
| 交通 | アストラムライン 上安駅 徒歩17分 バス停「上萩原」まで徒歩５分（約４００ｍ） |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 104.9㎡(約31.73坪) |
| 土地面積 | 174.41㎡(約52.75坪) ※セットバック約3㎡を含む |
| 築年月 | 2025年10月築（予定） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０６認広建セ０２９１０号 |
| 備考 | ※宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。) ※土砂災害警戒区域 ※セットバックあり（約3平米） |
| 引渡時期 | 2025年11月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月04日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月18日 |
| 物件番号 | FV7AGA15 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ高取店 約1720m（徒歩22分） |
| 公園 | 上安第二公園 約210m（徒歩3分） |
| 病院 | 片山医院 約940m（徒歩12分） |
| 小学校 | 広島市立安北小学校 約1030m（徒歩13分） |
| 中学校 | 広島市立高取北中学校 約1340m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | 上安駅(広島高速交通 アストラムライン) 約1320m（徒歩17分） |
| その他利便施設2 | デイリーヤマザキ広島上安店 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン広島上安2丁目店 約1095m（徒歩14分） |
取扱店舗
三井のリハウス 祇園新道センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 広島県広島市安佐南区中筋３丁目７－１８ パレグレース中筋１Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 祇園新道センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-321-679
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
