広島市安佐南区祇園７丁目
可部線 古市橋駅 徒歩8分
4LDK
建物面積：100.52㎡
土地面積：76.96㎡
新築
カーサ・ヴェルディ祇園7丁目№2
4LDK/99.08㎡(約29.97坪)
3,698 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.08㎡(約29.97坪) |
| 土地面積 | 74.11㎡(約22.41坪) ※別途私道約50.45㎡有 (共有持分 1/2) |
| 築年月 | 2025年03月築 |
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| 開催日 | 5月10日（土）11:00 ~ 17:00 5月11日（日）11:00 ~ 17:00 |
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毎月のお支払い目安
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- ローン 104,389円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 104,389円
おすすめポイント
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
■おすすめポイント------------------ ○カーサ・ヴェルディ祇園7丁目【２号棟】 ○全居室2面採光の４ＬＤＫ ○約17.7帖の広々としたLDK ○家族間の会話が広がりやすい対面式キッチン ○全居室収納有 ○駐車場スペース2台（車種による） ○イオンモール広島祇園まで徒歩１０分圏内で生活利便性良好です ■ご自宅の「売却」も三井のリハウスにお任せください。 ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 ※南区・東区・府中町以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください） 『無料査定のお申込みは』 フリーコール ０１２０－５４５－３２１
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物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,698万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.08㎡(約29.97坪) |
| 土地面積 | 74.11㎡(約22.41坪) ※別途私道約50.45㎡有 (共有持分 1/2) |
| 築年月 | 2025年03月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FVH7PA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | ちびっこ広場 約900m（徒歩12分） |
| 病院 | よりしま内科外科医院 約290m（徒歩4分） |
| 小学校 | 祇園小学校 約660m（徒歩9分） |
| 中学校 | 祇園中学校 約1410m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | イオンモール広島祇園 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | ウォンツ 西原店 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ローソン 広島祇園六丁目店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 安佐南郵便局 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | ドン・キホーテ 広島祗園店 約520m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 広島駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 広島県広島市南区松原町２－６２ 広島ＪＰビルディング７Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 広島駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-545-321
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
