渦森台4丁目新築戸建
3,980 万円



物件種別 | 新築戸建 |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | 東海道本線(米原~神戸) 住吉駅 バス14分 渦森台4丁目 停歩4分 |
間取り | 3LDK |
建物面積 | 111.77㎡(約33.81坪) |
土地面積 | 194.75㎡(約58.91坪) |
築年月 | 2025年06月築(予定) |
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- ローン 112,350円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- LDK20畳以上
- 吹抜け
~AICHLERの新築住宅~ ■ おすすめポイントーーーーーーーー ○ 耐震等級2 断熱性能等級5 一次エネルギー消費量等級4 ○ 断熱材に吹付発砲ウレタンフォーム(アクアフォーム)を使用 ○ 半樹脂・半アルミの複合サッシ(Low-eガラス) 【玄関】 LIXIL ファミロック式 スマホのアプリで、タッチレスキー その他、スマホを持たない子供用にタグキーもあります 宅配ボックス完備 シューズクローゼットは出入口を2ヶ所造っています ハンガーパイプも設置して、コートなども掛けられます ベビーカーやアウトドアグッズも収納可能 【洗面脱衣室】 洗面室と脱衣室を間仕切れる、カーテンレールを設置 ガスコックも完備 【キッチン】 パントリー付きで充分な収納 ペニンシュラ型フルフラットキッチンで、LDKの一体感あり コンロの壁側はタイル貼り 【リビング】 開放感のある、ストリップ階段と吹き抜け 吹き抜けの上部には、大きなFIX窓を設置することで、明るさを確保 【2階の洋室】 6帖以上を確保。収納量も充分 3.5帖のファミクロもあり、すっきり収納
物件情報
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 3,980万円 |
交通 | 東海道本線(米原~神戸) 住吉駅 バス14分 渦森台4丁目 停歩4分 |
その他費用 | - |
間取り | 3LDK |
建物面積 | 111.77㎡(約33.81坪) |
土地面積 | 194.75㎡(約58.91坪) |
築年月 | 2025年06月築(予定) |
建物構造 | 木造2階建 |
現況 | 未完成 |
駐車場 | 有 |
土地権利 | 旧法借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2037年03月まで 14,853円 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南西側: 約 5.9m (公道) |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号 | 第J24-20678号 |
備考 | 敷地は住吉学園の旧法借地権(借地期間:20年間|2037年3月31日まで、借地料:月額14,853円) |
引渡時期 | 2025年06月下旬以降 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年05月01日 |
次回更新予定 | 2025年05月15日 |
物件番号 | FYRACA05 |
周辺情報
GoogleMaps
小学校 | 渦が森小学校 約800m(徒歩10分) |
中学校 | 住吉中学校 約2600m(徒歩33分) |
その他利便施設1 | JR東海道本線「住吉」駅 約3360m(徒歩42分) |
その他利便施設2 | JR東海道本線「住吉」駅 約3360m(徒歩42分) |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区岡本1-5-10 岡本一丁目ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
三井のリハウス 岡本センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
0120-9220-31
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- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
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