渦森台4丁目新築戸建

3LDK/111.77㎡(約33.81坪)
5日前に価格変更

新価格

3,980 万円

物件種別 新築戸建
所在地

兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目

交通

東海道本線(米原~神戸) 住吉駅 バス14分 渦森台4丁目 停歩4分

間取り 3LDK
建物面積 111.77㎡(約33.81坪)
土地面積 194.75㎡(約58.91坪)
築年月 2025年06月築(予定)

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グラフ
  • ローン 112,350円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 112,350

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • TVモニタ付インターホン
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • LDK20畳以上
  • 吹抜け

~AICHLERの新築住宅~ ■ おすすめポイントーーーーーーーー ○ 耐震等級2 断熱性能等級5 一次エネルギー消費量等級4 ○ 断熱材に吹付発砲ウレタンフォーム(アクアフォーム)を使用 ○ 半樹脂・半アルミの複合サッシ(Low-eガラス) 【玄関】 LIXIL ファミロック式 スマホのアプリで、タッチレスキー その他、スマホを持たない子供用にタグキーもあります 宅配ボックス完備 シューズクローゼットは出入口を2ヶ所造っています ハンガーパイプも設置して、コートなども掛けられます ベビーカーやアウトドアグッズも収納可能 【洗面脱衣室】 洗面室と脱衣室を間仕切れる、カーテンレールを設置 ガスコックも完備 【キッチン】 パントリー付きで充分な収納 ペニンシュラ型フルフラットキッチンで、LDKの一体感あり コンロの壁側はタイル貼り 【リビング】 開放感のある、ストリップ階段と吹き抜け 吹き抜けの上部には、大きなFIX窓を設置することで、明るさを確保 【2階の洋室】 6帖以上を確保。収納量も充分 3.5帖のファミクロもあり、すっきり収納

物件情報

所在地

兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目

価格

3,980万円

交通

東海道本線(米原~神戸) 住吉駅 バス14分 渦森台4丁目 停歩4分

その他費用 -
間取り 3LDK
建物面積 111.77㎡(約33.81坪)
土地面積 194.75㎡(約58.91坪)
築年月 2025年06月築(予定)
建物構造 木造2階建
現況 未完成
駐車場
土地権利 旧法借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2037年03月まで 14,853円
地目 宅地
接道状況 南西側: 約 5.9m (公道)
建ぺい率 50%
容積率 100%
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建築確認番号 第J24-20678号
備考 敷地は住吉学園の旧法借地権(借地期間:20年間|2037年3月31日まで、借地料:月額14,853円)
引渡時期 2025年06月下旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年05月01日
次回更新予定 2025年05月15日
物件番号 FYRACA05

周辺情報

小学校

渦が森小学校 約800m(徒歩10分)

中学校

住吉中学校 約2600m(徒歩33分)

その他利便施設1

JR東海道本線「住吉」駅 約3360m(徒歩42分)

その他利便施設2

JR東海道本線「住吉」駅 約3360m(徒歩42分)

取扱店舗

三井のリハウス 岡本センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
兵庫県神戸市東灘区岡本1-5-10 岡本一丁目ビル

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 岡本センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-9220-31

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