世田谷区代田3丁目
小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分
228.24㎡
建ぺい率:60%
容積率:200%
26,800 万円
物件種別 | 売地 |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
土地面積 | 223.42㎡(約67.58坪) ※セットバック約1.2㎡を含む |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 150% |
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■ランドスケープ・アクセス ○ 2路線利用可能な好立地 ○ 京王井の頭線「新代田」駅徒歩2分 ○ 京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩5分 ○ 小田急線「下北沢」駅 徒歩6分 ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ■特徴・おすすめポイント ○ 土地面積223.42平米(約67.58坪) ※セットバック面積約1.2平米を含む ○ 建ぺい率50%、容積率150% ○ 建築条件付売地ではございません。 ○ 更地渡し
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 26,800万円 |
交通 | |
その他費用 | - |
土地面積 | 223.42㎡(約67.58坪) ※セットバック約1.2㎡を含む |
現況 | 更地 |
土地権利 | 所有権 |
建築条件 | 無 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 北側: 約 4.1m (公道)、北東側: 約 3.8m (公道) |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 150% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出要否 | 否 |
備考 | ・世田谷区と狭あい協議実施中(2024年9月8日現在) ・敷地南側の一部植栽(越境あり、但し伐採承諾あり)あり ・樹木切株の残置あり ・本地は、北側及び北東側道路面より約1.5~2.0m高くなっています。また、南側隣地の一部が本地より約2.5m高くなっております。 ・本物件の擁壁は、建築基準法その他法令に抵触している可能性があり、本物件建物を増・改築、再建築する場合、所轄官庁から、当該擁壁の築造し直しや大規模な補修等の指導を受ける可能性があります。 ・景観計画区域(一般地域・低層住宅系ゾーン) ・緑化地域 ・宅地造成等工事規制区域 |
引渡時期 | 即時 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年11月11日 |
次回更新予定 | 2024年11月25日 |
物件番号 | F107GA42 |
GoogleMaps
スーパー | 成城石井下北沢西口店 約390m(徒歩5分) |
スーパー | ダイエー下北沢店 約530m(徒歩7分) |
小学校 | 世田谷区立代田小学校 約900m(徒歩12分) |
中学校 | 世田谷区立梅丘中学校 約1300m(徒歩17分) |
その他利便施設1 | 新代田駅(京王 井の頭線) 約160m(徒歩2分) |
その他利便施設2 | 下北沢駅(京王 井の頭線) 約390m(徒歩5分) |
その他利便施設3 | 下北沢駅(小田急小田原線) 約460m(徒歩6分) |
その他利便施設4 | ファミリーマート新代田駅前店 約200m(徒歩3分) |
その他利便施設5 | 新代田駅前郵便局 約200m(徒歩3分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-924-031
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