杉並区和泉４丁目
東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩6分
118.65㎡
建ぺい率：40%
容積率：80%
杉並区和泉3丁目 古家付土地
139.2㎡(約42.1坪)
10,200 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩8分 |
| 土地面積 | 139.2㎡(約42.1坪) ※セットバック約1㎡を含む ※但し高圧電線路下面積有 (約1㎡) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100%（最低敷地面積７０平米） |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年08月03日現在） |
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- ローン 287,931円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
建築条件なし
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
古家有 （現在、全12室のシェアハウス 各約7.08平米があります） ■ アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩8分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 土地面積登記簿139.20平米 敷地北側角約１平米は高圧電線路下、 道路提供（セットバック）部分約１平米有り 〇 第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地 〇 建築条件付きではございません 〇 お好きなハウスメーカー、工務店にて建築いただけます
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,200万円 |
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 139.2㎡(約42.1坪) ※セットバック約1㎡を含む ※但し高圧電線路下面積有 (約1㎡) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 3.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100%（最低敷地面積７０平米） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 敷地約139.20平米（但し、約1平米は高圧電線路下）西側幅員約3.9ｍの公道(1項5号)に約6.9ｍ接面、道路提供（セットバック）部分約1平米有 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月10日 |
| 物件番号 | F157QA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 杉並区立杉並和泉学園 約562m（徒歩8分） |
| 中学校 | 杉並区立杉並和泉学園 約562m（徒歩8分） |
取扱店舗
麻布リアルプランセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都渋谷区広尾５－１９－８ ＦＩビル １Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
麻布リアルプランセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-600-332
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