小金井市貫井南町４丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩17分
111.9㎡
建ぺい率：40%
容積率：80%
小金井市貫井南町5丁目 土地
119.93㎡(約36.27坪)
4,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 119.93㎡(約36.27坪) ※別途私道約46㎡有 (共有持分 1/6) |
| 建ぺい率 | 40%・60% |
| 容積率 | 80%・200%（両地域の面積により加重平均されます。また、前面道路幅員による制限があります。） |
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- ローン 126,464円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
建築条件なし
整形地
スーパー 徒歩5分以内
■ 交通アクセス ○ JR中央線「国分寺」駅 徒歩19分 ○ JR中央線「国分寺」駅 バス11分「新町三丁目」停歩4分 ○ JR中央線・西武多摩湖線・西武国分寺線の3路線利用可能 ■ おすすめポイント ○ 土地面積119.93平米のゆとりある整形地 ○ 南側は通路部分につき陽当たり良好・開放感あり ○ 東側私道約4.0ｍ、南側通路約4.0ｍに面しており通風良好 ○ 接道間口東側約9.8ｍ ○ 周辺に豊富な生活利便施設あり ○ 徒歩圏内に複数の買物施設があり、お買い物にも便利 ○ セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店まで徒歩2分（約140ｍ） ○ いなげや小金井貫井南店まで徒歩3分（約210ｍ） ○ なつみかん公園まで徒歩2分（約140ｍ） ■ 建築条件付き売地ではございません お好きなハウスメーカー・建物プランにて建築可能です ■既存家屋の概要 ○ 構造：木造2階建 ○ 床面積：1階69.40平米 2階68.99平米 合計138.39平米 ○ 建築年月：1994年4月 ○ 間取り：5DK＋LDK＋2S（サービススペース（納戸））
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 119.93㎡(約36.27坪) ※別途私道約46㎡有 (共有持分 1/6) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (私道)、南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 40%・60% |
| 容積率 | 80%・200%（両地域の面積により加重平均されます。また、前面道路幅員による制限があります。） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 【南側の通路について】 建築基準法に定める道路ではないため、通路部分となります。 通路面積／46平米（持分1/6） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月13日 |
| 物件番号 | F26AFA16 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | いなげや小金井貫井南店 約210m（徒歩3分） |
| 公園 | なつみかん公園 約140m（徒歩2分） |
| 病院 | 小金井 竹田内科・小児科・在宅クリニック 約430m（徒歩6分） |
| 小学校 | 小金井市立小金井第四小学校 約1100m（徒歩14分） |
| 中学校 | 小金井市立南中学校 約920m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | JR中央線・西武多摩湖線・西武国分寺線「国分寺」駅 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | マツモトキヨシ府中新町店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 小金井貫井南郵便局 約240m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 武蔵小金井センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都小金井市本町５丁目１３－１２ Ｍ－１０ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 武蔵小金井センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-323-661
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
