大阪市西淀川区姫島1丁目
54.06㎡(約16.35坪)
650 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪神本線 姫島駅 徒歩4分 |
| 土地面積 | 54.06㎡(約16.35坪) ※セットバック約21.3㎡を含む |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 想定賃料 (年間) | 360,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.2% |
| 現行賃料 (年間) | 360,000円 |
| 現行利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月07日現在） |
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- ローン 18,349円
- 管理費+修繕積立金 0円
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建築条件なし
更地渡し
■ おすすめポイント ◯ 阪神本線「姫島駅」徒歩４分 ◯ 現況月極駐車場（倉庫あり） ◯ 夜間でも安心の防犯用ライト付き ■ご使用の一例（月極駐車場） ◯ 区画数：2台（空き無） ◯ 予定月額賃料：月額30,000円 ◯ 予定年間賃料：年額360,000円 ◯ 現況表面利回り：5.2％ ◯ 予定表面利回り：5.2％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 650万円 |
| 交通 | 阪神本線 姫島駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 54.06㎡(約16.35坪) ※セットバック約21.3㎡を含む |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 1.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | F6A7RA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 姫島駅(阪神 本線) 約320m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-907-351
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
