今宿2丁目土地

182㎡(約55.05坪)

2,380 万円

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物件種別	売地
所在地	福岡県福岡市西区今宿２丁目 GoogleMaps
最寄り駅	筑肥線今宿駅徒歩10分
土地面積	182㎡(約55.05坪) ※セットバック約12㎡を含む
建ぺい率	60%
容積率	200%（但し、前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます。）

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ローン 67,184円
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物件情報

所在地	福岡県福岡市西区今宿２丁目 GoogleMaps
価格	2,380万円
最寄り駅	筑肥線今宿駅徒歩10分
その他費用	-
土地面積	182㎡(約55.05坪) ※セットバック約12㎡を含む
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
地目	宅地
接道状況	南側：約 1.6ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%（但し、前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます。）
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
国土法届出要否	否
備考	本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 ●　本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 ※建築物の制限基準１、階数:２階以下２、床面積の上限:200平米(専用住宅は280平米）以下３、建築物の用途:一戸建の住宅、長屋、兼用住宅、共同住宅、農業用倉庫４、隣地とのあき、敷地内避難通路:一戸建・兼用50ｃｍ以上、長屋・共住50ｃｍ以上５、通路等による制限・緩和の適用:後退部分から通路等の幅員が4ｍ以上あるものとしてこれを適用する。ただし北側斜線については、通路等は道路として取り扱わず、境界線は通路等の幅員の2分の1だけ外側にあるものとみなす。詳細はお尋ねください。 ●　本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法４３条２項２号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年04月25日
次回更新予定	2024年05月09日
物件番号	FLJ4UA11

周辺情報

GoogleMaps

スーパー	TRIALsmart今宿店約250m（徒歩4分）
公園	今宿1号公園約210m（徒歩3分）
病院	今宿病院約310m（徒歩4分）
小学校	福岡市立玄洋小学校約530m（徒歩7分）
中学校	福岡市立玄洋中学校約1010m（徒歩13分）
その他利便施設1	ドラッグストアマツモトキヨシ今宿店約240m（徒歩3分）
その他利便施設2	ファミリーマート福岡今宿三丁目店約310m（徒歩4分）
その他利便施設3	西日本シティ銀行今宿支店約410m（徒歩6分）