堺市西区浜寺石津町東３丁
南海本線 石津川駅 徒歩15分
78.77㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
堺市西区浜寺 昭和町5丁
99.21㎡(約30.01坪)
1,700 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 土地面積 | 99.21㎡(約30.01坪) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 想定賃料 (年間) | 780,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 現行賃料 (年間) | 624,000円 |
| 現行利回り | 3.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年08月01日現在） |
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- ローン 47,989円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 47,989円
おすすめポイント
建築条件なし
更地渡し
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント 〇 オーナーチェンジ物件 〇 ５台駐車可能な月極駐車場 〇 月額：金13,000円/台 〇 年間収入：金780,000円（満室想定） 〇 利回り：4.58％（満室想定）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,700万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 99.21㎡(約30.01坪) |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年09月15日 |
| 次回更新予定 | 2024年09月29日 |
| 物件番号 | FND7QA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 日之出屋羽衣店 約700m（徒歩9分） |
| 小学校 | 堺市立浜寺昭和小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 堺市立浜寺南中学校 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ローソン堺浜寺南店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | ホームセンターコーナン第二阪和鳳店 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | アリオ鳳 約2590m（徒歩33分） |
| その他利便施設4 | 堺市西区役所 約1970m（徒歩25分） |
取扱店舗
三井のリハウス 堺東センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府堺市堺区南花田口町２－３－１ 堺東髙橋ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 堺東センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-959-313
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
