世田谷区赤堤４丁目
東急世田谷線 松原駅 徒歩4分
48.88㎡
建ぺい率：60%
容積率：150%
世田谷区駒沢2丁目 土地
74.68㎡(約22.59坪)
3,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 土地面積 | 74.68㎡(約22.59坪) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 想定賃料 (年間) | 1,320,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 現行利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年06月15日現在） |
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- ローン 98,800円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 98,800円
おすすめポイント
建築条件なし
更地渡し
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
2路線以上 利用可
■ 世田谷区駒沢２丁目土地 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積７４．６８平米 ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地 ○ 現況更地 ○ 周辺には生活に便利な施設が複数あり ■ 植栽業者の資材置き場として賃貸中 月額賃料：110,000円 年額賃料：1,320,000円 利回り ：約3.7％ ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ マルエツ真中店 約７２０ｍ ○ 西友駒沢店 約７６０ｍ ○ ファミリーマート弦巻一丁目店 約３５０ｍ ○ 上馬まちづくりセンター 約６２０ｍ ○ 世田谷駒沢二郵便局 約３５０ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,500万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 74.68㎡(約22.59坪) |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ※建築基準法上の道路に接していないため、再建築不可 賃貸中（賃貸借契約引継要） 建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年08月31日 |
| 次回更新予定 | 2024年09月14日 |
| 物件番号 | FRM7EA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ真中店 約720m（徒歩9分） |
| スーパー | 西友駒沢店 約760m（徒歩10分） |
| 小学校 | 世田谷区立駒沢小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 世田谷区立駒沢中学校 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート弦巻一丁目店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 上馬まちづくりセンター 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 世田谷駒沢二郵便局 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 桜新町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１－１４－１５ ヒサカビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 桜新町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-995-637
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