福岡市中央区小笹4丁目
地下鉄七隈線 桜坂駅 バス5分 小笹団地東門 停歩3分
5SLDK
建物面積:166.38㎡
土地面積:272.91㎡
2012年05月築
9,500 万円
物件種別 | 中古戸建 |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | 地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩4分 |
間取り | 7SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
建物面積 | 181.34㎡(約54.85坪) |
土地面積 | 330.57㎡(約99.99坪) ※セットバック約0.81㎡を含む |
築年月 | 1991年05月築 |
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■ おすすめポイント ━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄七隈線「桜坂」駅まで徒歩4分の立地 ○ 敷地面積約99.99坪 ○ 閑静な住宅街 ○ 7LDK+納戸 ○ 収納も豊富 ※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の個別審査を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。詳細は以下概要をご確認ください。 ※概要(許可条件)3-4 用途:専用住宅、階数:2階以下、延べ面積:280平米以下、敷地内避難経路:建築物の周囲に幅員75cm以上の敷地内通路を設置し、2方向避難を確保すること。防火構造:外壁及び軒裏で延焼のおそれがある部分を防火構造とし、外壁の開口部で延焼のおそれがある部分に防火戸その他の防火設備を設けること。、備考:路地状部分の面積は、容積・建ぺい率算定用の敷地面積に参入しないこと。 ※仮測量による面積は、326.08平米です。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 9,500万円 |
最寄り駅 | 地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩4分 |
その他費用 | - |
間取り | 7SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
建物面積 | 181.34㎡(約54.85坪) |
土地面積 | 330.57㎡(約99.99坪) ※セットバック約0.81㎡を含む |
築年月 | 1991年05月築 |
建物構造 | 木造2階建 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | - |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 西側: 約 3m (公道) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
用途地域 | 第一種住居地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | ※仮測量による面積は、326.08平米です。 ※仮測量による面積は、326.08平米です。 ● 本物件は、建築基準法上の道路に2m以上の間口で接していないため、建築はできません。 ● 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能 となります。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月16日 |
次回更新予定 | 2024年04月30日 |
物件番号 | FSGY4A0B |
GoogleMaps
その他利便施設1 | 地下鉄七隈線「桜坂」駅 約320m(徒歩4分) |
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣(1)第009717号
0120-914-031
0120-914-031
0120-914-031