西宮市名塩東久保
福知山線 西宮名塩駅 バス15分 赤坂峠 停歩5分
124.23㎡
建ぺい率:60%
容積率:150%
320 万円
物件種別 | 売地 |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
土地面積 | 85.37㎡(約25.82坪) |
建ぺい率 | 40% |
容積率 | 100% |
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■ 建築条件付き土地ではございません ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 南・北西の角地です ○ 山に囲まれた船坂エリアに位置しています ※対象不動産は宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく宅地造成等工事規制区域(改正前の旧宅地造成等規制法に基づく宅地造成工事規制区域を含む)の区域内にあるため、宅地造成等に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、西宮市長の許可が必要となります。また、当該許可を受けた工事の計画を変更しようとするときは、西宮市長の許可が必要となります。 ※対象不動産の存する区域は、「土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律」に定める土砂災害警戒区域に指定されています。土砂災害警戒区域は、急傾斜地の崩壊等が発生した場合には住民等の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められる土地の区域で、当該区域における土砂災害を防止するために警戒避難体制を特に整備すべき土地の地域として、兵庫県知事が指定します。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 320万円 |
最寄り駅 | |
その他費用 | - |
土地面積 | 85.37㎡(約25.82坪) |
現況 | 更地 |
土地権利 | 所有権 |
建築条件 | 無 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南側: 約 8.5m (公道)、北西側: 約 3.6m (公道) |
建ぺい率 | 40% |
容積率 | 100% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出要否 | 否 |
備考 | ・本物件の土地は三角形です。 ・道路との段差がございます。 ・本物件の土地は三角形です。 ・道路との段差がございます。 ・本物件北西側道路はセットバックが必要ですが、本物件および対側も擁壁になっているためセットバックの有無については西宮市との協議が必要になります。 |
引渡時期 | 即時 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月25日 |
次回更新予定 | 2024年05月09日 |
物件番号 | FXW4FA28 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-0797-31
0120-0797-31
0120-0797-31