宝塚市伊孑志３丁目
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩9分
114.96㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
宝塚市ゆずり葉台2丁目【古家有土地】
403.85㎡(約122.16坪)
3,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 バス10分 ゆずり葉台 停歩3分 |
| 土地面積 | 403.85㎡(約122.16坪) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
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- ローン 98,800円
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建築条件なし
整形地
南側道路面す
低層住居 専用地域
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積403.85平米（約122.16坪） ○ 南西側前面道路幅員約5.2ｍに面す ○ 第一種低層住居専用地域 ○ 閑静な住宅地 ○ 南西側接道につき陽当たり良好 ○ 最寄りのバス停まで徒歩3分 ○ 小さなお子様のいるご家庭でものびのび暮らせるエリアです ○ 建築条件付き土地ではございません ○ お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能 ○ 是非お問い合わせください
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,500万円 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 バス10分 ゆずり葉台 停歩3分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 403.85㎡(約122.16坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 5.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ■本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、宅地造成等に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。 ■北西側道路側溝については水路として下水道課が管理を行っており道路区域に含まれていないため、本物件は南西側の接道となります。北西側で接道を取る場合は水路占用許可が必要となり、年間平米当たり4,284円の費用が発生します。(5年更新) また、側溝にグレーチングを設置する際は占用許可が必要です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年03月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年03月30日 |
| 物件番号 | FXWAAA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | ゆずり葉台第２公園 約70m（徒歩1分） |
| 小学校 | 宝塚市立逆瀬台小学校 約2100m（徒歩27分） |
| 中学校 | 宝塚市立光ガ丘中学校 約3200m（徒歩40分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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