宝塚市山本丸橋４丁目
阪急宝塚線 山本駅 徒歩18分
100.14㎡
建ぺい率：60%・60%
容積率：150%・150%
山本台一丁目【古家有土地】
221㎡(約66.85坪)
2,490 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急宝塚線 山本駅 徒歩11分 |
| 土地面積 | 221㎡(約66.85坪) ※セットバック約14.28㎡を含む |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
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- ローン 70,289円
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建築条件なし
スーパー 徒歩10分以内
角地
低層住居 専用地域
■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急宝塚線「山本」駅徒歩11分 ○ 建築条件付き土地ではございません （お好きなハウスメーカーで建築が可能です） ○ 土地面積約62.53坪 ○ 周辺は閑静な住宅街です ○ 現地からの眺望良好 ○ 緑豊かな住環境 ○ 一種低層住居専用地域 ○ 是非お問い合わせ下さい
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,490万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 山本駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 221㎡(約66.85坪) ※セットバック約14.28㎡を含む |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4.8ｍ (公道)、北側： 約 3.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ※本物件の北側道路は位置指定道路となっております。本物件に建物を建築する際は、位置指定道路および側溝を復元し、宝塚市に移管しなければなりません。（位置指定道路復元面積：約14.28平米） |
| 引渡時期 | 2025年11月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月30日 |
| 物件番号 | FXWACA12 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代宝塚中筋店 約690m（徒歩9分） |
| スーパー | サンディ宝塚山本店 約480m（徒歩6分） |
| スーパー | コープ山本 約970m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 山本駅(阪急 宝塚本線) 約920m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | 中山寺駅(JR西日本 福知山線) 約1170m（徒歩15分） |
| その他利便施設3 | ローソン宝塚中筋山手五丁目店 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン宝塚山本西店 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | ファミリーマート宝塚山本駅前店 約1080m（徒歩14分） |
| その他利便施設6 | ウエルシア宝塚山本店 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設7 | ニシイチドラッグ健康館山本駅前店 約1030m（徒歩13分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
